Propriété 4 pièces 98 m²

Située à Dugny-sur-Meuse, cette charmante maison sur sous-sol bénéficie d'un cadre paisible. Proche de toutes les commodités (commerces, école, restauration,...), elle offre un accès facile aux infrastructures essentielles de la ville, tout en étant entourée de verdure et de tranquillité, idéal pour les familles en quête de sérénité.

Édifiée sur un terrain de 800 m², cette propriété de 98 m² habitables offre de beaux volumes à commencer par sa grande pièce de vie, regroupant séjour et salle à manger, qui bénéficie d'un accès à chacune des deux terrasses extérieures.
Ce même agrément est retrouvé dans la cuisine équipée et fonctionnelle.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres de 10 à 11 m².
Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau.

Son sous-sol semi-enterré de plus de 90 m² vous permettra d'y stationner un véhicule et vous offrira différents scénarios d'aménagement (cellier, atelier, buanderie,…).

Le chauffage est géré par une chaudière au fioul (2020) et un insert à bois
Les menuiseries sont en double vitrages.
Assainissement conforme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaetan BURATI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc  sous le numéro 953 663 697

Surface : 98 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2024

Consommation énergie primaire : 315 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 € et 3 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Gaetan BURATI - SAFTI

Propriété 4 pièces 98 m²

Terrain 2282 m² VERDUN

Sur la commune de Verdun, situé à seulement quelques minutes à pieds de la zone commerciale.

Venez découvrir au sein d'un quartier agréable et prisé ce terrain constructible d'une superficie de 22a et 82ca.

Bénéficiant d'une largeur de 26 mètres, il conviendra pour un projet familiale recherchant la tranquillité avec cette belle étendue tout comme à un investisseur souhaitant réaliser jusqu'à deux projets de construction sur cette parcelle.

Zone d'aléa faible en argile

Raccordement à l'eau disponible sur la parcelle.

Proximité des autres réseaux (gaz, électricité, assainissement collectif et fibre)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaetan BURATI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc  sous le numéro 953 663 697

Surface : 2282 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 2282 m² VERDUN

Maison 7 pièces 189 m²

Située dans le charmant village de Julvécourt à moins de 15 minutes de l'autoroute A4 et de la gare TGV, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité.

Édifié sur une parcelle de 749 m², l'extérieur vous apportera de belles journées ensoleillées avec son jardin attenant.

Cette spacieuse maison à conforter de 189 m² vous propose de grands volumes de vie à commencer par son rez-de-chaussée composé d'une cuisine, un séjour, une salle à manger, une première chambre de 14 m², une salle de bain, un wc, une cuisine d'été et chaufferie. 
L'étage comprend 4 chambres de 12 à 17 m², une salle de bain avec wc et un accès aux combles. 
Une cave complète le bien.

Avec ses pièces lumineuses et bien agencées, cette propriété représente un véritable havre de paix pour ses futurs habitants.

Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets motorisés
Le chauffage est géré par une chaudière au fioul et un poêle à granulés
L'assainissement est individuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaetan BURATI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar Le Duc  sous le numéro 953 663 697

Surface : 189 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2026

Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 320 € et 7 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 7 pièces 189 m²

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