Propriété 4 pièces 106 m²

Située à Guesnes (86420),lieu-dit les chauleries cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, tout en étant à proximité de commodités telles que des commerces et écoles. Son emplacement offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille cherchant la tranquillité à quelques pas des services essentiels.

Cette maison de 106 m² s'étend sur une parcelle de 471 m².
À l'intérieur, cette propriété comprend  1 salon, 1 cuisine 3 chambres, 2 wc 1 salle de bain et une salle d eau,.
Avec une surface habitable confortable de 106 m², cette maison offre des espaces lumineux et bien agencés, parfaitement adaptés à une vie de famille. Son agencement fonctionnel et ses pièces bien distribuées en font un lieu de vie à la fois convivial et pratique. Après quelques travaux de remise au gout du jour, elle sera  idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno BEUDIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 794842104

Surface : 106 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2024

Consommation énergie primaire : 600 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 760 € et 6 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Bruno BEUDIN - SAFTI

Propriété 4 pièces 106 m²

Terrain 4200 m² CISSE

Situé dans la charmante commune de Cissé (86170), ce terrain constructible de 4200 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Il bénéficie d'une belle proximité avec des commodités essentielles telles que des écoles, des commerces de proximité, et des espaces de loisirs.

D'une surface de 4200 m², ce terrain présente une opportunité rare pour concrétiser vos projets de construction. Sa vaste étendue offre un large éventail de possibilités pour laisser libre cours à votre imagination et créer la maison de vos rêves.  Ce terrain constitue l'endroit parfait pour édifier une résidence sur mesure, ou un investissement locatif avec la possibilité de créer 02 parcelles. CUO accordé pour 2 constructions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 106 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno BEUDIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 794842104

Surface : 4200 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 4200 m² CISSE

Immeuble 196 m² LA CHARTRE-SUR-LE-LOIR

Immeuble  situé à LA CHARTRE SUR LE LOIR à  usage mixte commercial et habitations. Il offre une surface habitable de 196 m² sur une parcelle cadastrale de 253 m2.
 Il se compose d'un magasin, 1 appartement de type 1, 2 appartements de type 2, un appartement de type 3, un garage,  un box et un emplacement de parkings. Cette propriété polyvalente est idéale pour un investisseur.
 À la fois fonctionnel et bien situé, cet immeuble offre de multiples opportunités pour un projet immobilier diversifié.
Tous les lots sont loués avec un rapport annuel de 23520 Euros, soit une forte  rentabilité de 9.6%.
 Taxe foncière 2850E.
sur les 4 appartements 3 sont classé E et 1 en D
A voir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 177 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno BEUDIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 794842104

Surface : 196 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024

Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Immeuble 196 m² LA CHARTRE-SUR-LE-LOIR

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