Maison 6 pièces 110 m²

À Grues, découvrez cette maison neuve de plain-pied construite en 2026, offrant 110,40 m² habitables sur un terrain de 557 m².

Son agencement comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et quatre chambres, dont une avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau et un WC indépendant complètent l’ensemble.

Le garage attenant de 29 m² offre un espace supplémentaire pour stationner et ranger.

Classée A au DPE, la maison dispose d’un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur air/eau, de deux sèche-serviettes électriques et d’un ballon d’eau chaude intégré.

L’intérieur est terminé et les extérieurs restent à aménager selon vos envies : jardin, terrasse ou espace de détente.

Libre de toute occupation, cette maison vous attend pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit FERRETTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948072756

Surface : 110 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026

Consommation énergie primaire : 32 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Benoit FERRETTI - SAFTI

Maison 6 pièces 110 m²

Maison 4 pièces 73 m²

À découvrir au cœur du village d'Angles, cette maison de plain-pied d'environ 73 m², implantée sur une agréable parcelle constructible de 996 m².
Elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée bois, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un garage avec espace buanderie et dépendance complète l'ensemble.
Cette maison, jusqu'à présent utilisée comme résidence secondaire, nécessite un rafraîchissement et pourra également bénéficier de travaux d'amélioration énergétique. Elle constitue une belle base pour créer une résidence principale ou secondaire à son goût.
Son véritable atout : son emplacement au cœur d'Angles et son grand terrain arboré et constructible, offrant de belles possibilités d'aménagement ou d'évolution.
Prix : 229 900 €.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 224 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit FERRETTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948072756

Surface : 73 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2026

Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 086 € et 2 822 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 73 m²

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