Appartement 3 pièces 60 m²

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, cet appartement au premier étage, bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un accès immédiat à tous les commerces et services du quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 30 m², composée d'un salon-séjour lumineux ouvert sur la cuisine équipée et aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel.

L'espace nuit comprend deux chambres, chacune équipée d'un placard intégré, offrant des rangements pratiques.

Ce bien à était équipé récemment de la climatisation.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois.
Un cellier extérieur d'environ 4 m² vient compléter le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Une place de stationnement privative est également incluse.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DAURAT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751741927

Surface : 60 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 9
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026

Consommation énergie primaire : 101 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Aurélie DAURAT - SAFTI

Appartement 3 pièces 60 m²

Maison 4 pièces 160 m²

Découvrez cet ensemble immobilier composé d’une maison contemporaine de 110 m² aux prestations soignées.
Elle vous propose une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, agrémentée d’une cave à vin encastrée. Vous disposez de 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un cellier de 13 m².

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse en continuité de la pièce de vie, ainsi qu’une piscine hors sol en bois, le tout sans vis-à-vis.

Elle bénéficie d’une allée goudronnée de permettant le stationnement de jusqu’à 4 véhicules.

En complément, un T1 bis de 55 m2 avec mezzanine, classé gîte 3 étoiles, offre un espace idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité locative.

Des prestations viennent compléter ce bien, parmi lesquelles la domotique, l’aspiration centralisée et bien d’autres équipements pensés pour votre confort. Des finitions soignées viennent parfaire cette propriété rare, située dans un environnement calme et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DAURAT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751741927

Surface : 160 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025

Consommation énergie primaire : 54 kWh/m²/an 
Consommation énergie finale : Non communiqué 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 160 m²

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