Terrain 2693 m² TRELISSAC

Situé sur les hauteurs de Trélissac, ce terrain de 2693 m² offre un cadre paisible et attractif pour la construction d'un nouveau projet résidentiel. Trélissac se distingue par son ambiance conviviale et ses paysages verdoyants, tout en bénéficiant d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles et les services essentiels. Les habitants profiteront également d'un accès facile aux transports en commun, favorisant ainsi une vie pratique et dynamique. Une opportunité rare sur le marché, doté d'un fort potentiel. Sa superficie généreuse offre diverses possibilités d'aménagement, tout en garantissant intimité et tranquillité. Le terrain est borné, chemin d'accès réalisé et fourreaux pour les réseaux passés, prévoir un assainissement individuel. Vente en libre choix de constructeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 71 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Corinne LAGRANGE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 398724120

Surface : 2693 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Corinne LAGRANGE - megAgence

Terrain 2693 m² TRELISSAC

Maison 5 pièces 106 m²

C'est au coeur d'un quartier calme et recherché de Périgueux, à 10 min à pied de la place Francheville et 3 min de la voie verte que se situe cette maison mitoyenne sur 1 côté, à rénover de 106 m2 avec garage, sur un terrain de 242 m2 clôturé. Elle se compose de plain pied d'une entrée couverte, de 2 pièces dont une pouvant être aménagée en séjour avec cuisine ouverte et accès jardin, d'une chambre, d'une grande salle de bain avec double vasque et douche et d'un wc indépendant. L'étage offre une pièce de vie, une cuisine séparée avec balcon et accès jardin, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec simple vasque, douche et wc. Les menuiseries sont en pvc double vitrage, la chaudière gaz a été changéeet la maison est reliée au tout à l'égout. le quartier est calme. Possibilité de faire 2 logements avec entrées séparées.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Corinne LAGRANGE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 398724120

Surface : 106 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026

Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 106 m²

Terrain 5805 m² TRELISSAC

Situé sur les hauteurs de Trélissac, ce terrain non constructible de 5805 m² offre un cadre paisible et verdoyant. Il séduit par sa situation en pleine nature tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles. De plus, les amoureux de la randonnée et des activités en plein air seront comblés par la situation avantageuse de ce terrain, à proximité de sentiers pittoresques.
Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour des projets variés, tel que l'aménagement d'un grand jardin paysager. Idéal pour les amateurs de tranquillité et de vastes espaces, ce terrain à Trélissac représente une occasion unique de concrétiser des projets de pleine nature dans un cadre idyllique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 4 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Corinne LAGRANGE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 398724120

Surface : 5805 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 5805 m² TRELISSAC

Maison 4 pièces 120 m²

C'est au bout d'une impasse, dans un cadre buccolique, à 15 min à pieds du centre du village de Saint-léon-sur-l'Isle, que se situe cette charmante maison en pierre de 120 m2. Un mélange d'authenticité et de confort qui offre de plain-pied une grande entrée, un séjour en pierre apparente avec cheminée, une salle à manger lumineuse donnant accès à la terrasse en travertin et son barbecue, une cuisine équipée de 2023 et son cellier. Le coin nuit se compose d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Un bel escalier en bois nous mène à l'étage et aux 2 autres grandes chambres mansardées, avec climatisation. La maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires installés il y a 2 ans. Le chauffe-eau a lui aussi été changé en 2023. Le jardin sans vis à vis de 964 m2 est agrémentée d'un chalet isolé de 20 m2, d'une piscine hors-sol et d'un accès privé à la rivière en contrebas.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Corinne LAGRANGE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 398724120

Surface : 120 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2022

Consommation énergie primaire : 139 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 738 € et 2 352 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 4 pièces 120 m²

megAgence est un réseau de consultants indépendants en immobilier, présent dans toute la France. Depuis 2011, le réseau megAgence propose une nouvelle approche : un modèle sans agences physiques, alliant proximité grâce aux consultants immobiliers sur le terrain et performance, grâce aux outils technologiques, à Internet et son extraordinaire potentiel.

Les 1300 consultants megAgence sont ainsi dédiés à l’accompagnement des projets de
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