Propriété 7 pièces 149 m²

Située à Plonévez-Porzay cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, à proximité des commerces locaux et des écoles.
Cette localité offre un cadre de vie agréable, proche des plages de la baie de Douarnenez .

Sur un terrain de 570 m², cette propriété contient un joli jardin pour profiter en extérieur. 

Datant de 1972, cette maison de 149 m² dispose d'un sous-sol offrant un garage, une arrière cuisine, une buanderie, une chaufferie, une cave et des toilettes supplémentaires.

L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un wc, d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour, de 5 chambres, d'une salle de bains avec wc, d'un pallier, d'un bureau, d'un grenier.
Cette maison spacieuse offre un espace de vie confortable, idéal pour une grande famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 223 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Eveline FLOCH, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 803 735 844

Surface : 149 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026

Consommation énergie primaire : 351 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 620 € et 9 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Eveline FLOCH - megAgence

Propriété 7 pièces 149 m²

Appartement 2 pièces 41 m²

Ce charmant appartement est situé à Douarnenez , une ville côtière bretonne réputée pour son authenticité et son ambiance maritime.
Proche des plages et offrant un cadre de vie paisible, cet emplacement séduit par sa tranquillité tout en restant à proximité des commerces et des services essentiels.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur tranquille et agréable.
De plus, une place de parking et une cave, garage à vélo viennent compléter les prestations extérieures de ce bien, offrant praticité et commodité au quotidien.

À l'intérieur, ce bien se compose d'un hall d'entrée donnant sur un lumineux salon/séjour, d'une cuisine fonctionnelle, d'une confortable chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Avec une surface habitable de 41 m², cet appartement offre un agencement optimal et équilibré, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. 
Construit en 2006, cet appartement allie modernité et praticité pour un confort de vie au quotidien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 184 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 591 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 127 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Eveline FLOCH, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 803 735 844

Surface : 41 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 184
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025

Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 41 m²

megAgence est un réseau de consultants indépendants en immobilier, présent dans toute la France. Depuis 2011, le réseau megAgence propose une nouvelle approche : un modèle sans agences physiques, alliant proximité grâce aux consultants immobiliers sur le terrain et performance, grâce aux outils technologiques, à Internet et son extraordinaire potentiel.

Les 1300 consultants megAgence sont ainsi dédiés à l’accompagnement des projets de
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