Maison 6 pièces 128 m²

Située à Boulogne sur mer, cette maison mitoyenne de 128 m2 bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des écoles et d’un accès rapide à l’autoroute.
A l’extérieur, la maison s’étend sur un terrain de 220 m2 et dispose d’un petit jardin entièrement clos.
A l’intérieur, la maison se compose d’une entrée et d’une grande pièce de vie avec cuisine aménagée prolongée par une véranda.
Au 1er étage, 2 chambres et une salle de bain avec wc
Au 2ème étage, 2 chambres dont une avec un cabinet de toilette et petite pièce  à aménager en dressing  ou possibilité de créer une 2eme salle de bain.
Une grande cave et un garage non attenant à la maison mais à proximité immédiate viennent compléter ce bien.
Quelques travaux d’embellissement intérieur  sont à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie FISCHER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 884 916 008

Surface : 128 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2024

Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 542 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Stéphanie FISCHER - megAgence

Maison 6 pièces 128 m²

Terrain 755 m² CARLY

Sur la commune de Carly, au lieu dit le Hourquet, dans un secteur calme et verdoyant, terrain constructible de 755 m2.
Très bonne exposition.
Tous les réseaux, électricité, eau, téléphone, sont en limite de propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 75 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie FISCHER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 884 916 008

Surface : 755 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 755 m² CARLY

Maison 9 pièces 236 m²

Située à Boulogne-sur-Mer (62200), cette spacieuse maison mitoyenne de 236 m2 habitables bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité d'écoles, collège, lycée, d'un accès rapide à l'autoroute et offre de multiples possibilités d'aménagement notamment l'exercice d'une profession libérale.

À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 421 m² et dispose d'une terrasse, d'un jardin entièrement clos avec bassin d'ornement et d'un abri de jardin.

À l'intérieur, les 9 pièces réparties sur 4 niveaux comprennent un vaste séjour salon avec cheminées donnant sur la terrasse et le jardin, 2 cuisines fonctionnelles, 4 chambres, un bureau de 45 m2, une grande mezzanine, 2 salles de bain et 4 toilettes. 
Au sous sol grande cave carrelée.
Le chauffage central et la climatisation réversible apportent un confort supplémentaire.

Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé pour 4 véhicules, non attenant à la maison mais à proximité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 416 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Stéphanie FISCHER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 884 916 008

Surface : 236 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024

Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 182 € et 5 656 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 9 pièces 236 m²

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