Propriété 10 pièces 261 m²

Accès rapide N12 à  10 mn de houdan/ Montfort L'Amaury,35 mn de Paris, environnement paisible à proximité des  Écoles maternelle et primaire, Pharmacie, épicerie, boulangerie, fleuriste, Auberge, bar tabac, Tennis,..).Un terrain spacieux d'environ 2290 m², vous offre une atmosphère calme et propice à la détente. Les aménagements extérieurs incluent une terrasse accueillante et un charmant jardin.L'intérieur de cette propriété d'environ 261 m² se compose de 10 pièces,  1 suite parentale plus 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, cuisine, vaste séjour, salon avec cheminée, buanderie,  2 salles d'eau, 3WC. Les menuiseries en double vitrage assurent isolation et luminosité.
On y rajoute une grande dépendance à aménager ( aménagement d'un 2/3 pièces, local pour indépendant, télétravail...ou garage...).Un espace de  stationnement aménagé et la fibre installée viennent compléter cet ensemble idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité.
Chauffage Pompe à Chaleur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 795 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 772 000 €
Honoraires charge acquéreur : 23 000 € soit 2,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Annie DUPIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 840698609

Surface : 261 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2025

Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 3 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Annie DUPIN - megAgence

Propriété 10 pièces 261 m²

megAgence est un réseau de consultants indépendants en immobilier, présent dans toute la France. Depuis 2011, le réseau megAgence propose une nouvelle approche : un modèle sans agences physiques, alliant proximité grâce aux consultants immobiliers sur le terrain et performance, grâce aux outils technologiques, à Internet et son extraordinaire potentiel.

Les 1300 consultants megAgence sont ainsi dédiés à l’accompagnement des projets de
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