Propriété 7 pièces 270 m²

EXCLUSIVITÉ GROSVILLE - vidéo sur mes réseaux « Lucie Chapron Pro »

Une propriété qui combine le charme de l’ancien, de beaux volumes et surtout un important potentiel d’évolution.

Longère en pierre – 270m2 de surface utile - 3 chambres – dépendances – terrain d’environ 1 000 m²

Cette longère en pierre offre 110 m² habitables, auxquels s’ajoutent d’importantes surfaces de dépendances permettant d’envisager différents projets d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose de belles pièces de vie, avec notamment une cuisine et un séjour agrémenté d’une cheminée en pierre. Le mur ne portant pas celles ci peuvent être réunies.

À l’étage, l’espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu’un cabinet de toilettes.

Un véritable atout : la maison bénéficie également d’un grand grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour augmenter la surface habitable selon les besoins.

Côté confort, une pompe à chaleur installée il y a seulement 2 ans permet à la maison d’afficher un DPE classé C.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 1 000 m², agréable et intime, situé à l’arrière de la propriété avec un accès rue.

Enfin, le bien dispose d’environ 170 m² de dépendances, idéales pour du stockage, un atelier, des véhicules ou pour envisager de nouveaux aménagements.

La longere est divisée en deux lots il y a une seconde maison de 100m2 avec 2800m2 de terrrain qui peut être acheté (132000€), les deux sont très bien séparés niveau intimité seul la cour de stationnement sur l’avant aura un accès commun.

Appelez moi pour une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 232 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Lucie CHAPRON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 888303765

Surface : 270 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026

Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Lucie CHAPRON - megAgence

Propriété 7 pièces 270 m²

Maison 10 pièces 187 m²

Exclusivité - Maison contemporaine d’exception – 190 m² – DPE A

À Nouainville, découvrez une maison en ossature bois qui se distingue autant par la qualité de sa conception que par son niveau d’équipement.

Développant 190 m² habitables, elle offre des volumes généreux et des prestations particulièrement soignées, avec des matériaux haut de gamme, du bois massif et des éléments en béton qui lui donnent une identité contemporaine et chaleureuse.

Le cœur de la maison est une spectaculaire pièce de vie de 75 m², largement ouverte sur l’extérieur et baignée de lumière. La cuisine, parfaitement intégrée à cet espace, bénéficie d’un électroménager premium.

Pensée jusque dans les moindres détails pour le confort quotidien, la maison dispose d’une installation domotique complète permettant de piloter volets et éclairages, d’un système audio avec enceintes intégrées dans toute la maison, d’un aspirateur centralisé et de plafonds acoustiques.

Au rez-de-chaussée, la suite parentale entièrement insonorisée forme un véritable espace privé : chambre, dressing et salle d’eau, avec notamment une porte à détection de mouvement. 

À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle d’eau. Un grand palier pouvant faire salle de jeux ou bureau.

Les performances techniques sont à la hauteur du reste : DPE A, triple vitrage et système double flux assurant chauffage en hiver et rafraîchissement en été, pour un excellent niveau de confort et une consommation maîtrisée.

À l’extérieur, la parcelle d’environ 800 m² a été pensée pour profiter du soleil au fil de la journée. Elle accueille notamment un jacuzzi et un potager, ainsi qu’une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Un garage-atelier de 40 m² vient compléter l’ensemble. Une buanderie et un dressing d’entrée complète l’ensemble.

Enfin, un vrai plus pour une vie de famille : le ramassage scolaire passe directement devant la maison.

Une propriété rare sur le secteur, destinée à ceux qui recherchent de beaux volumes, une conception exigeante et un niveau de confort difficile à retrouver dans une maison classique.

Taxe foncière 1364€

Appelez moi pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 599 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Lucie CHAPRON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 888303765

Surface : 187 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2026

Consommation énergie primaire : 41 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 10 pièces 187 m²

Maison 5 pièces 370 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER – DEUX HABITATIONS – 3 880 M² DE TERRAIN – À 5 MIN DES PIEUX

À seulement 5 minutes du centre des Pieux et à proximité des principaux pôles d’activité du secteur, découvrez cet ensemble immobilier au charme authentique, composé de deux habitations distinctes, offrant de nombreuses possibilités : projet familial, rapprochement intergénérationnel, résidence principale avec logement indépendant ou investissement locatif.

Implanté sur un ensemble de 3 880 m² de terrain, le bien bénéficie d’une véritable indépendance entre les deux logements : chacun dispose de ses propres compteurs d’eau et d’électricité et de son espace extérieur. Seul l’assainissement est actuellement commun.

La première habitation, entourée d’environ 2 880 m² de terrain, développe près de 100 m² de surface utile. Elle propose une belle pièce de vie prolongée par une véranda ouverte sur un jardin luxuriant et bucolique, traversé par un petit ruisseau. Elle comprend également deux chambres et un bureau. Un cadre particulièrement agréable pour les amoureux de nature et de tranquillité.

La seconde habitation offre environ 110 m² habitables, auxquels s’ajoutent un grenier aménageable ainsi qu’environ 170 m² de dépendances. Ces volumes offrent un potentiel particulièrement intéressant pour créer des espaces supplémentaires, développer une activité, stocker ou imaginer un projet d’extension selon les besoins et les autorisations nécessaires.

Cette maison bénéficie d’une pompe à chaleur installée en 2024 et affiche un DPE classé C. La première habitation, dépourvue de système de chauffage fixe, dispose quant à elle d’un DPE vierge.

Des travaux sont à prévoir sur l’ensemble, notamment en matière de rafraîchissement, d’électricité et d’assainissement, mais les volumes existants et la configuration des lieux offrent un fort potentiel de valorisation.

Un bien atypique qui conviendra particulièrement à deux familles souhaitant vivre côte à côte tout en conservant leur indépendance, à un projet familial intergénérationnel ou à des acquéreurs recherchant une habitation principale associée à un potentiel de rendement locatif, dans un secteur dynamique à quelques minutes des Pieux.

Un ensemble rare par sa configuration, ses volumes et ses possibilités d’évolution.

Les hangars ne sont pas vendus avec l'ensemble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 355 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Lucie CHAPRON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 888303765

Surface : 370 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2026

Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 370 m²

Propriété 10 pièces 160 m²

VASTEVILLE❕

Propriété de caractère au cœur d’un domaine de 4,4 hectares – Étang, forêt, grand hangar et prestations énergétiques performantes

À seulement quelques minutes des plages et au pied des dunes, découvrez cette propriété rare offrant un cadre de vie privilégié, sans voisin immédiat, au cœur d’un environnement naturel exceptionnel.

Édifiée sur un terrain d’environ 44 000 m², cette authentique maison en pierre développe 160 m² habitables et séduira les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité.

Dès l’arrivée, le charme opère : une allée bordée d’hortensias mène à la maison, tandis que l’étang, les arbres centenaires et la forêt composent un décor unique.

La maison
 • Environ 160 m² habitables
 • 3 belles chambres
 • Grande pièce de vie pleine de caractère avec cheminée en pierre
 • une grande mezzanine
 • Cuisine spacieuse 
 • Charme de l’ancien préservé (pierres, poutres, volumes)

Prestations
 • Pompe à chaleur
 • Isolation thermique par l’extérieur
 • DPE C
 • Maison économe et confortable

Les dépendances

Un vaste hangar d’environ 100 m² complète l’ensemble.
Le domaine constitue un véritable havre de paix :
 • étang privé,
 • forêt,
 • prairie,
 • parc paysager,
 • aucun vis-à-vis,
 • environnement extrêmement calme.

Un lieu rare où la nature est omniprésente tout en restant proche du littoral.

Une propriété idéale pour tout simplement pour profiter d’un cadre de vie exceptionnel.`

Vidéo descriptive sur mon Facebook "Lucie Chapron Pro"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 527 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Lucie CHAPRON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 888303765

Surface : 160 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026

Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 866 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 10 pièces 160 m²

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