Appartement 2 pièces 54 m²

Situé dans la charmante ville de Maurepas (78310), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles, lycées, commerces et transports en commun tels que bus et train. La résidence sécurisée avec ascenseur et gardien offre un cadre paisible pour les résidents. De plus, la vue dégagée et l'environnement sans vis-à-vis garantissent une tranquillité optimale.

À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter du soleil. Une cave privative est également incluse, idéale pour le stockage supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique de qualité, tandis que la toiture en toit-terrasse confère un cachet traditionnel à la propriété.

À l'intérieur, ce bien de 54 m² se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux s'ouvrant sur le balcon, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Les commodités telles que la fibre optique, l'interphone et la porte blindée offrent un confort moderne. Construit en 1972, cet appartement présente un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses futurs habitants.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3707 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 119 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Olivier ESTRADE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 835403247

Surface : 54 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 146
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2025

Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Olivier ESTRADE - megAgence

Appartement 2 pièces 54 m²

Consultant immobilier du réseau megAgence, situé dans le département des Yvelines (78) à Jouars Pontchartrain,  spécialiste de la transaction dans l'immobilier ancien, conseil en matière de biens immobiliers, achat, vente, location et estimation gratuite de votre bien immobilier.

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