Appartement 2 pièces 42 m²

Situé à Gonesse (95500), cet appartement traversant de deux pièces offre un cadre de vie calme, à proximité du centre-ville et des commerces. Bénéficiant d'une vue dégagée, il se distingue par sa desserte en transports en commun variée, avec un accès facile aux bus, au RER, à l'autoroute et à l'aéroport, assurant ainsi une grande mobilité pour ses habitants.

D'une surface habitable de 42 m², cet appartement bien agencé situé au premier étage présente une opportunité à saisir pour des travaux de rafraîchissement. Doté de menuiseries en double vitrage, ce bien se distingue par ses deux pièces offrant un agencement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Abdelaziz BENAMARA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 390085041

Surface : 42 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2022

Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Abdelaziz BENAMARA - megAgence

Appartement 2 pièces 42 m²

Appartement 2 pièces 59 m²

Situé en centre ville de Gonesse (95500), cet appartement de 42.5 m² Carrez offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des écoles, des commerces, et du centre-ville animé, cet emplacement est idéal pour la proximité de toutes les commodités.
Cette maisonnette de 2 pièces construite en 2005 propose une organisation pratique sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre comprenant une cuisine et un WC offre un espace convivial. À l'étage, une chambre mansardée et une salle de bain complètent l'espace de vie. À noter la présence de 2 toilettes et d'un petit espace extérieur attenant, ajoutant du confort à ce bien. Offrant des transports en bus et RER ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute, ce bien allie fonctionnalité et tranquillité pour ses futurs occupants.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 109 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Abdelaziz BENAMARA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 390085041

Surface : 59 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2022

Consommation énergie primaire : 415 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Appartement 2 pièces 59 m²

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