Pavillon 4 pièces 90 m²

Situé à Saint André de Messei, mais à proximité du centre de la Ferrière aux Etangs, à 10minutes à pieds du lac, des commerces, don collège... venez découvrir ce pavillon de 90m² sur sous-sol complet surélevé.

Accès par escalier extérieur:
- Entrée, WC, salle d'eau, dégagement donnant sur séjour, très grande cuisine et 3 chambres.

Terrain clos de 831m² avec une dépendance de 33m²

Travaux de rénovation et assainissement à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 82 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 9,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Dimitri DÉSERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 950767871

Surface : 90 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2026

Consommation énergie primaire : 466 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 234 € et 4 376 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Dimitri DÉSERT - megAgence

Pavillon 4 pièces 90 m²

Maison 10 pièces 231 m²

Dans le centre de Athis de l'Orne, proche des écoles, collège et de tous commerces:
Venez découvrir cette maison de maître de 10 pièces avec sa cave:

- Au rez-de-chaussée: une entrée, une salle avec accès à la terrasse, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec WC et grande buanderie.

- Au 1er étage: une chambre avec salle de bain communicante, 2 chambres en enfilade avec salle d'eau et WC, un grand bureau/bibliothèque et un WC

- Au 2ème étage: une grande pièce (salon/chambre), salle d'eau avec WC et 2 autres pièces à aménager

Chauffage avec pompe à chaleur

Travaux récents

Terrain agréable de 2144m², clos et arboré avec serre potagère, kiosque.

Laissez aller votre imagination pour réhabiliter la dépendance (gîte, artisan...).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Dimitri DÉSERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 950767871

Surface : 231 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2025

Consommation énergie primaire : 132 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 435 € et 3 295 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 10 pièces 231 m²

Pavillon 7 pièces 188 m²

Située au milieu de l'axe Flers/Vire, à deux pas du centre de Tinchebray, proximité des commerces, écoles, cinéma, sport, spectacle...

Grand pavillon sur sous-sol de 1992, habitable de plain-pied comprenant :

- au-rez-de-chaussée : entrée, dégagement donnant sur deux chambres, salle de bain et WC séparé, cuisine aménagée et équipée avec cheminée ouverte, séjour/salon avec cheminée ouverte 
- à l'étage : 4 chambres (dont 2 avec terrasse exposée Sud, salle de bain et WC séparé
- sous-sol complet 

Ce pavillon très lumineux vous offre de belles prestations et une terrasse exposée SUD avec vue dégagée.

Chauffage au fioul

Terrain de 1000m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Dimitri DÉSERT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 950767871

Surface : 188 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026

Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 627 € et 6 261 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Pavillon 7 pièces 188 m²

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Les 1300 consultants megAgence sont ainsi dédiés à l’accompagnement des projets de
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