Appartement 2 pièces 50 m²

Situé en hauteur de la résidence emblématique Défense 2000 à Puteaux, ce superbe appartement de 49 m2 offre une vue panoramique spectaculaire et totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis.

À quelques minutes à pied du quartier de la Défense et du centre-ville de Puteaux, ce bien bénéficie d'un emplacements et qualité de vie.

L'appartement se compose :

. Une entrée avec rangement,
. Une cuisine semi-ouverte,
. Un séjour lumineux exposé Sud-Est,
. Une chambre avec coin bureau,
. Une salle de bain,
. Des W-C séparés,
. Une buanderie fonctionnelle.

. Salle commune de réception,
. Cave ventilée,
. Place de parking privative,
. École maternelle au pied de la tour.

L'environnement immédiat est particulièrement pratique :

. Commerce et service accessibles à pied,
. Centre-ville de Puteaux à deux pas,
. Métro ligne 1,
. RER (A),
. Tramway T2,
. Gare SNCF,
. Nombreuses lignes de bus,

La future ligne 15 du Grand Paris express viendra renforcer encore davantage l'accessibilité du secteur; avec des connexions rapide vers les principaux pôles franciliens et les aéroports.

Un bien rare offrant hauteur, lumière et vue exceptionnelle dans l'un des secteur les plus recherchés de l'Ouest Parisien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2067 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 398 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 385 000 €
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € soit 3,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Marie-Claire ELLERO, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 831026760

Surface : 50 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 3
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2022

Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Marie-Claire ELLERO - megAgence

Appartement 2 pièces 50 m²

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