Maison 5 pièces 100 m²

Charmante longère à deux pas des plages.

Nichée au cœur de la campagne, dans une impasse paisible, cette jolie maison allie le charme de l’ancien au confort moderne.

À seulement quelques minutes des plages de Keremma, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du littoral.

Rez-de-chaussée :
Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis
3 chambres confortables
1 WC indépendant
1 Salle de bains fonctionnelle

À l’étage :
Une mezzanine pouvant servir de bureau, salle de jeux ou coin lecture

Extérieurs :
Garage attenant
Terrasse ensoleillée pour vos repas en plein air
Grand jardin verdoyant
Terrain clos de 1800 m², parfait pour les enfants, les animaux ou les projets de jardinage.
Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des plages, des sentiers côtiers et des commodités. Un cadre de vie privilégié.
Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate :

N'hésitez pas de me contacter pour une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 850 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 850 € soit 5,79 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Marie POLYNICE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 438212292

Surface : 100 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025

Consommation énergie primaire : 374 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 040 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Marie POLYNICE - megAgence

Maison 5 pièces 100 m²

Terrain 867 m² GUISSENY

À découvrir, beau terrain constructible situé sur la commune de Guissény, à deux pas des commodités et des plages.

Terrain borné et viabilisé

Libre constructeur 

Hors lotissement 

Exposition sud-ouest 

Environnement calme et agréable

Proximité immédiate des commerces, écoles et services

Accès rapide aux plages et aux sentiers côtiers

Cadre de vie privilégié entre mer et campagne

Ce terrain est une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur recherché du Finistère Nord.

 N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 €
Honoraires : 4,76 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Marie POLYNICE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 438212292

Surface : 867 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : NS kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 867 m² GUISSENY

Maison 4 pièces 80 m²

Corps de ferme en pierre à Plouescat (29430)

Envie de calme entre terre et mer ? Découvrez ce corps de ferme en pierre. Il est situé sur un vaste terrain de 8 000 m².

La maison de 80 m² offre un fort potentiel d'agrandissement avec une dépendance de 60 m². Vous profiterez d'une vue mer depuis les combles et d'un panorama sur l'île de Batz depuis la véranda. L'emplacement est idéal : au calme, tout en restant proche des commerces, des services et des activités nautiques. La propriété comprend également un hangar de 150 m² et plusieurs dépendances. C'est l'opportunité parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez moi rapidement pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Marie POLYNICE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 438212292

Surface : 80 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025

Consommation énergie primaire : 350 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 340 € et 3 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison 4 pièces 80 m²

Propriété 10 pièces 232 m²

Propriété contemporaine d'exception (230 m²) – Plouescat (29430)

Située à Plouescat, cette maison contemporaine de 230 m² (10 pièces) bénéficie d'un emplacement privilégié. Érigée en 1977, la partie ancienne a été agrandie et entièrement rénovée en 2007 (+ 85 m²), offrant un mélange harmonieux entre cachet et modernité.

Vous profiterez d'une vue dégagée sur la campagne, sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et plages. Aucun travaux n'est à prévoir.

Extérieurs :

La maison est implantée sur un vaste terrain paysagé, agrémenté d'une cour pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Elle dispose également d'un garage double et de deux dépendances. Le confort et la sécurité sont assurés par un portail électrique, des volets roulants électriques, des menuiseries en aluminium et un double vitrage. La performance énergétique est optimisée par une pompe à chaleur air/eau (alimentant un plancher chauffant sur la partie récente et des radiateurs sur la partie ancienne, avec production d’eau chaude sanitaire).

Rez-de-chaussée :

L’entrée dessert une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec cellier, s'ouvrant sur un vaste salon/séjour lumineux exposé Sud-Ouest, agrémenté d'une belle cheminée. Cet espace de vie se prolonge vers une terrasse accueillante, dotée d'un SPA pour 4 personnes. L'espace nuit comprend un bureau, une suite parentale (avec dressing, salle d'eau privative et vestiaire aménagé) ainsi que deux WC indépendants.

À l’étage :

Le palier dessert trois chambres avec placards, un espace de jeux pour enfants, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant.

Ce bien rare allie volumes généreux et prestations de confort. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 529 950 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 512 950 €
Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 3,31 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Marie POLYNICE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 438212292

Surface : 232 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2025

Consommation énergie primaire : 96 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 10 pièces 232 m²

megAgence est un réseau de consultants indépendants en immobilier, présent dans toute la France. Depuis 2011, le réseau megAgence propose une nouvelle approche : un modèle sans agences physiques, alliant proximité grâce aux consultants immobiliers sur le terrain et performance, grâce aux outils technologiques, à Internet et son extraordinaire potentiel.

Les 1300 consultants megAgence sont ainsi dédiés à l’accompagnement des projets de
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