Maison 5 pièces 95 m²

iad France - Irène Pointard vous propose: ARDON - MAISON - T5 95M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED

Dans un cadre de vie agréable à Ardon, cette maison plain-pied construite en 2020 séduit par son état soigné et son agencement fonctionnel pensé pour le quotidien.

Avec ses 95 m² habitables répartis sur 5 pièces, elle offre une belle fluidité de vie dès l'entrée, qui distribue naturellement les différents espaces. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison et s'ouvre sur la cuisine aménagée et équipée en configuration ouverte, favorisant les échanges et la convivialité. 2 chambres complètent la partie nuit, dont une spacieuse suite parentale de près de 15 m², adaptée pour accueillir confortablement. Un bureau indépendant, bien dimensionné, offre un espace dédié au télétravail ou aux activités personnelles. La salle de bain, un WC séparé et un cellier pratique viennent compléter cet ensemble bien pensé.

Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur électrique individuelle, gage d'économies et de confort thermique toute l'année. Un garage avec porte motorisée complète les équipements de ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain clos de 565 m², offrant un espace extérieur appréciable autour de la maison. 

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à cette réalisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Pointard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 794 711 101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 95 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026

Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 609 € et 823 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Irène POINTARD - I@D France

Maison 5 pièces 95 m²

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Je vous remercie de cet avis déposé. Belle continuation dans cette maison ;)

Merci à Mme POINTARD pour son écoute et son professionnalisme

Merci beaucoup pour votre confiance. Sans oublié ma binôme Elisabeth, que j'ai remplacer ce coup ci ;)

Vente de la maison au prix demandé avec les délais prévus. Merci encore

Merci beaucoup. En effet malgré les difficultés vous avez été très patiente. Merci encore

Malgré les difficultés, Mme Pointard a toujours été présenté et de bons conseils.

Très satisfait - professionnalisme - à l'écoute de ses clients - a recommander sans hésitation

Efficacité  et bonne écoute , toujours disponible  .

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