Appartement 3 pièces 90 m²

iad France - Claire Dasquet vous propose: DAX , situé en cOEur de ville du très recherché quartier SAINT VINCENT!!! : 
Appartement T3 en second et avant dernier étage avec ascenseur dans résidence de standing sécurisée.
90 m² habitables. Il se compose d'une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, d'une suite parentale (placards, salle d'eau avec WC), d'une 2ème chambre avec placards, et, d'une seconde SDB avec WC.
L'ensemble des pièces profite d'un accès à la terrasse couverte et sans vis à vis de 17 m². En sous-sol, une place de parking sécurisée par une porte automatique  vient compléter ce bel ensemble. Enfin, en dernier étage et à l'abri des regards du voisinage, se trouve un  jardin réservé aux résidents de l'immeuble pour des moments de détente.
Surface CARREZ : 90.16m²
Petite copropriété de 10 lots avec syndic bénévole.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 809958846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 90 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 20
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025

Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 € et 1 462 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Claire DASQUET - I@D France

Appartement 3 pièces 90 m²

Chalet 3 pièces 33 m²

iad France - Claire Dasquet vous propose: À 30 minutes des plages landaises et 15 minutes des villes de Dax et Saint Paul les Dax. Bienvenue à HERM, charmante commune de la Côte d'Argent où la tranquillité et la nature sont au rendez-vous. Vous y découvrirez ce superbe chalet niché dans la nature, au sein d'un Parc Résidentiel de Loisir ouvert à l'année, idéal pour les amoureux de la tranquillité, du confort moderne et des vacances prolongées.

Sur sa parcelle de 285 m², ce chalet tout neuf de 33m², entièrement meublé et équipé pour accueillir 6 personnes, offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Vous serez séduit par sa cuisine en open space, son espace de vie, sa salle d'eau moderne avec WC, ses 2 chambres avec 4 couchages et le canapé convertible du salon pouvant accueillir 2 personnes supplémentaires. De plus, la pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter du beau temps et des repas en extérieur.

Le chalet est en excellent état, doté d'une climatisation réversible, raccordé à l'ensemble des réseaux et prêt à l'emploi.

Vous disposez, de surcroît, d'un parking privé pour garer aisément votre véhicule ainsi que de l'accès illimité à la piscine et au solarium du Parc Résidentiel.

Imaginez la dolce vita dans ce havre de paix, entouré par la nature et à proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour des vacances toute l’année ou pour un investissement locatif. 

Contactez-moi!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dasquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 809958846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 33 m²
Non soumis au DPE

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 65

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Chalet 3 pièces 33 m²

Villa 5 pièces 117 m²

iad France - Claire Dasquet vous propose : Quartier château d'eau à Dax, au sein d'un lotissement très calme avec écoles et commerces de proximité à deux pas.
Maison de 1968 offrant 117 m 2 habitables et garage de 20 m 2 sur soin terrain fermé de 674 m 2 . Cette villa vous propose 2 pièces de vie avec cheminées ouvertes de 25 et 19 m 2 avec accès terrasse couverte. Cuisine séparée, 3 chambres de 11, 11 et 12 m 2.
1 SDB, 1 salle d'eau et 1 WC séparé.
À l'étage, se trouvent une mezzanine de 15 m 2 au sol ainsi que des combles aménageables de 63 m 2. Le bien est alimenté au gaz de ville avec une chaudière de 2017. Pour le reste, la maison nécessitera quelques travaux pour être remise au goût du jour et devenir votre nouveau cocon.
N'hésitez pas à me joindre pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dasquet EI (ID 14760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 809958846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Surface : 117 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2026

Consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 399 € et 3 245 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Villa 5 pièces 117 m²

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