Terrain 5935 m² Bais

iad France - Julien GERMAIN vous propose: Terrain de loisirs de 5935 m², avec hangar de 400 m², en impasse.
Le hangar est partiellement aménagé sur 160 m² de plein pied, sur dalle industrielle neuve. Il se compose d'une pièce de 14 m² isolée (chambre), coin repas, salon avec poêle à bois/four, et atelier d'artiste. Accès par porte de service ou porte de garage. Sur les 240 m² restant, vous disposez d'un garage de 34 m², et 2 alvéoles l'une de 82 m², et l'autre de 140 m², à aménager comme vous le souhaiter, ou à louer.
Une gestion des eaux de pluies est en place, avec 18 m3 de stockage possible (cuve souterraine).
Un câblage électrique du bâtiment est fait, avec alimentation par groupe électrogène pour le moment.
Terrain avec verger, prairie, poulailler avec volière fermée, et bien d'autres petites options.
Vous souhaitez plus d'informations sur ce projet RARE, n'hésitez pas appelez-moi.
A 20 minutes de Janzé, Vitré, ou Chateaubourg.
A 30 minutes de Rennes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien GERMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 828827329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 5935 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Julien GERMAIN - I@D France

Terrain 5935 m² Bais

Terrain 2200 m² Bais

iad France - Julien GERMAIN vous propose: Hangar fermé de plus de 400 m², sur terrain de 2200 m².
Le hangar est aménagé en 5 alvéoles de stockage actuellement, accès par porte de garage standard ou porte de service.
18 m² de stockage d'eau de pluie disponible en cuve souterraine.
Rare sur le marché, idéal pour investisseurs, professionnels, ou collectionneurs souhaitant un bel espace de stockage.
Ne tardez pas appelez-moi pour en savoir plus.
A 20 minutes de Janzé, Vitré, ou Chateaubourg.
A 30 minutes de Rennes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien GERMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 828827329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 2200 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 2200 m² Bais

Maison 6 pièces 190 m²

iad France - Julien GERMAIN vous propose: VITRÉ - MAISON - T6 190M² - 5XPARKINGS - LUMINEUX - PLAIN-PIED

Cette maison de caractère datant de 1900, située à Vitré, est une longère de 190 m², de plain-pied, qui conjugue le charme de l'ancien et un potentiel de rénovation remarquable. Exposée est-ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée et s'étend sur 190 m² habitables.

Le plan de la longère se déploie de plain-pied en 6 pièces principales, offrant une distribution fluide et fonctionnelle. Vous disposez d'une grande cuisine/salle à manger, prête à être réinventées selon vos goûts, et de 4 chambres, adaptées pour accueillir une grande famille ou aménager un espace dédié au télétravail. Une salle de bain, un WC indépendant et un cellier complètent l'ensemble, apportant une praticité appréciable au quotidien.

À l'extérieur, la longère profite de 6000 m² de terrain et d'une court avec grande capacité de stationnement, un atout peu courant et important.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle possibilité de personnaliser entièrement ce bien remarquable et de lui redonner tout son éclat.

L'étage est aussi aménageable, avec le même volume.

Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette longère pleine de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien GERMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 828827329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 190 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025

Consommation énergie primaire : 355 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 020 € et 8 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison 6 pièces 190 m²

Vente ? Achat ? Location ? Professionnel de l'immobilier et membre du premier réseau français de mandataires, je vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet Les + IAD : - Des milliers de conseillers travaillant en partage - des conseils et un accompagnement personnalisés - une communication efficace et diffusion sur les principaux portails immobiliers - des honoraires adaptés - une connaissance parfaite du secteur et du marché local Concrétisons ensemble votre projet immobilier. N'hésitez pas, contactez moi.

Arnaud Ménard

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