Maison de village 3 pièces 52 m²

iad France - Silvain Leone vous propose: Maison de village 3 pièces rénovée.

Au cOEur du vieux village de Gilette, découvrez cette maison de village entièrement rénovée, alliant confort moderne et authenticité.

Elle se compose, en arrivant, d’une entrée, d’une première chambre en suite avec salle d’eau et WC, ainsi que d’une pièce technique.

À l’étage, vous trouverez un espace de vie avec cuisine ouverte, une seconde chambre en suite avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un accès à une terrasse / jardin d’environ 20 m². Une cave complète ce niveau.

Vous profiterez d’une belle vue dégagée sur les montagnes et la vallée du Var, avec une exposition sud-ouest idéale. Un portillon à l’entrée permet de sécuriser l’accès.

Prestations : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique.

Situation privilégiée : en plein centre du village, avec toutes les commodités accessibles à pied.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.33€ par mois (soit 675.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Silvain Leone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 435224027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 52 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026

Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 110 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Silvain LEONE - I@D France

Maison de village 3 pièces 52 m²

Maison 4 pièces 115 m²

iad France - Silvain Leone vous propose: MAISON INDIVIDUELLE, CALME, VUE DÉGAGÉE ET POTENTIEL

Dans un environnement calme et recherché de Tourrettes-sur-Loup, découvrez cette maison individuelle d’environ 115 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain d’environ 2 000 m², bénéficiant d’une exposition plein sud et d’une belle vue dégagée.

La maison, rénovée, offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle dispose de trois chambres et bénéficie notamment d’une isolation thermique par l’extérieur réalisée sur les façades nord et ouest.

La maison dispose également d’un sous-sol d’environ 30 m², offrant un potentiel supplémentaire pour un aménagement en deux-pièces.

Une grande terrasse d’environ 60 m² permet de profiter pleinement de l’exposition sud et de l’environnement naturel.

Le chauffage est actuellement assuré par un système au fioul.

Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois un cadre de vie privilégié et un potentiel intéressant pour un projet familial.

À découvrir sans tarder. Visites et renseignements 7/7 

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Silvain Leone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 435224027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 115 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2026

Consommation énergie primaire : 291 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 250 € et 4 396 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 115 m²

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