Maison 4 pièces 84 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial BELMONT, notaire associé vous proposent :
Villa à vendre - TREPT (38460)
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Sur la commune de TREPT (38460), au lieudit Les Roches, venez découvrir cette agréable villa de plain-pied située dans un environnement calme et verdoyant, sur une belle parcelle close de 1 066 m².

La maison principale se compose d’une entrée avec petite véranda, d’une cuisine, d’un séjour lumineux, de deux chambres avec placards, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Un premier garage attenant faisant office de buanderie/chaufferie complète l’ensemble.

Un studio attenant offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, espace indépendant ou potentiel locatif. Il comprend une pièce de vie, une salle d’eau ainsi qu’un cellier.

Un second garage non attenant complète la propriété.

Chauffage au fioul.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Taxe foncière 2024 : 796 euros.

Honoraires à la charge du vendeur.

Assainissement non collectif non conforme. La mise en conformité sera réalisée par le vendeur avant la signature de l’acte authentique de vente par un professionnel agréé ou, à défaut, le coût des travaux de mise en conformité sera déduit du prix de vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude BELMONT, notaire associé - Notaires à  Crémieu - N° SIRET : 77950261600021
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 84 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450 € et 3 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

SCP BELMONT Notaire à CREMIEU

Maison 4 pièces 84 m²

Terrain 651 m² ST SAVIN

Immobilier.notaires® et l’office notarial BELMONT, notaire associé vous proposent :
Terrain à vendre - ST SAVIN (38300)
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A SAINT-SAVIN, dans le hameau de FLOSAILLES, D522 Route du Bugey, un terrain à de bâtir de 651 m² en zone Ub avec un coefficient d'occupation des sols de 30 %.

Hors lotissement - non viabilisé - bornage réalisé - libre constructeur.

Étude d'implantation d'une maison avec garage jointe.

Possibilités d'utilisation du sol autre que l'habitation au vu de sa localisation en bord de D522 et conformément au PLU : "Dans les secteurs Ub, les constructions, extensions et installations pour l'artisanat et commerce de détail, et les activités de services ou s'effectue l'accueil d'une clientèle sous réserve de ne pas dépasser 100 m²de surface de plancher et d'être compatibles avec le voisinage des zones habitées".
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude BELMONT, notaire associé - Notaires à  Crémieu - N° SIRET : 77950261600021
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Surface : 651 m²

Terrain 651 m² ST SAVIN

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références, le notaire connait parfaitement le marché et
valorise tout type de biens. Notexpert regroupe 300 experts
agréés TEGoVA.
Vendre : le notaire est le seul professionnel de
l’immobilier à disposer de 3 méthodes pour vendre avec la
grande efficacité. Selon les situations, votre notaire vous
proposera la négociation, l’immo-Interactif® ou les
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