Appartement 7 pièces 90 m²

? APPARTEMENT T5 RÉNOVÉ - L'ESPACE PARFAIT POUR VIVRE SES RÊVES ?

Découvrez cet appartement T5 d'exception, entièrement rénové en 2020, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être !

? **UN ESPACE DE 90 M² À VIVRE SANS MODÉRATION**
Imaginez-vous chaque matin dans ce havre de paix de 90 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Le séjour de 20 m², idéal pour recevoir ou se détendre, s'ouvre sur un balcon privatif de 8 m² - votre terrasse personnelle pour des petits-déjeuners au soleil ou des soirées étoilées en plein air. Un vrai bonheur au quotidien !

? **UNE CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE POUR LES AMATEURS DE CUISINE**
La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et esthétique avec des plans de travail en granit et des équipements haut de gamme. Pratique et élégante, elle saura séduire les plus exigeants.

?? **TROIS CHAMBRES POUR UN REPOS PAISIBLE**
Les trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, offrent un espace de repos paisible et intime, parfait pour se ressourcer après une longue journée. Les sols en parquet massif ajoutent une touche de raffinement à l'ensemble.

? **DEUX SALLES D'EAU ET DEUX WC SÉPARÉS POUR UN CONFORT OPTIMAL**
Avec ses deux salles d'eau et deux WC séparés, cet appartement allie confort et praticité au quotidien. Les murs repeints en tons neutres et lumineux créent une atmosphère apaisante.

? **UN APPARTEMENT EN PARFAIT ÉTAT**
Entièrement rénové en 2020, cet appartement allie modernité et charme intemporel. Intérieur en parfait état, parties communes entretenues avec soin - une rénovation qui respire la qualité et le savoir-faire.

? **UN CADRE DE VIE OÙ CHAQUE INSTANT DEVIENT UNE AVENTURE**
Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement offre une vue dégagée et une ambiance paisible. À proximité immédiate des commodités essentielles pour un quotidien sans tracas : commerces de première nécessité, écoles, transports en commun et espaces verts.

? **UNE OPPORTUNITÉ EN OR À SAISIR SANS ATTENDRE**
Que vous soyez un jeune couple en quête d'espace, une famille en expansion ou un investisseur avisé, cet appartement T5 représente une perle rare à ne pas manquer. Libre de suite, il est prêt à vous accueillir pour y écrire votre propre histoire.

? **CONTACTEZ CIMES & NEIGE IMMOBILIER DÈS AUJOURD'HUI**
Pour une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à nous joindre. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un espace où tout est réuni pour votre épanouissement !

Disponible immédiatement - Ne tardez pas à vous décider !

Votre conseiller CIMES ET NEIGE IMMOBILIER : Matthieu Lecluze
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Surface : 90 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4

Consommation énergie primaire : 547 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 400 € et 8 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cîmes & Neige Immobilier

Appartement 7 pièces 90 m²

Duplex 4 pièces 80 m²

Découvrez ce magnifique duplex de standing, situé au 1er étage, offrant une vue imprenable sur les montagnes. Construit en 2005, cet appartement partiellement meublé de 80 m² est en excellent état et prêt à vous accueillir. Avec ses 4 pièces, dont une chambre spacieuse, ce duplex est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois élégant et fonctionnel. Le séjour de 24 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois, offrant une vue à couper le souffle. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Profitez d'une terrasse de 20 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Le chauffage individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année. Une cave de 3 m² complète ce bien exceptionnel. Situé à proximité de toutes les commodités, ce duplex est à 5 minutes à pied des arrêts de bus et des restaurants, et à 10 minutes à pied des commerces d'alimentation générale. Les écoles maternelle et élémentaire sont accessibles en 5 minutes en voiture, tandis qu'un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture. Plusieurs hôpitaux sont également disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et praticité.

Votre conseiller CIMES ET NEIGE IMMOBILIER : Matthieu Lecluze
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Surface : 80 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2025

Consommation énergie primaire : 300 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Duplex 4 pièces 80 m²

Appartement 5 pièces 60 m²

Appartement 6/8 couchages orienté Nord-Ouest.

Dans la résidence Les Gentianes, appartement composé d'une entrée, un séjour pouvant accueillir deux couchages, un coin cuisine, un coin repas et un balcon.
Un coin cabine et lits superposés, une chambre avec deux lits simples donnant accès à un balcon, une deuxième chambre avec lit double. Une salle de bains avec WC séparés et une salle de douches avec WC.

Résidence située à 1800m, avec piscine intérieure chauffée.

Vendu avec une place de parking extérieur abrité, un casier à skis, sortie directe sur les pistes.

Carte pro. CPI 0501 2018 000 026 329

Surface : 60 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 164

Consommation énergie primaire : 0 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 5 pièces 60 m²

Appartement 3 pièces 43 m²

Appartement meublé 53 m² avec mezzanine, 2 balcons et parking — 130 000 €
Prix : 130 000 € — honoraires d'agence inclus
Découvrez cet agréable appartement de 53 m² au sol, vendu entièrement meublé et équipé pour 6 à 7 personnes. Situé au 3? étage, il offre une exposition Est avec une vue magnifique sur Vallouise et les 2 velux au sud assurent une luminosité exceptionnelle. Une configuration idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Un appartement fonctionnel et chaleureux
Le bien comprend :
un hall d'entrée ;
une salle de séjour avec coin cuisine ;
une chambre ;
une salle de bains ;
un WC indépendant ;
une mezzanine en sous-pente ;
2 balcons offrant un espace extérieur agréable.
L'appartement est vendu entièrement équipé et meublé, avec une capacité d'accueil de 6 à 7 personnes.
Annexes et équipements
Le bien bénéficie également :
d'une cave privative d'environ 2,3 m², située au rez-de-chaussée et portant le n°7 du plan ;
de la jouissance privative d'un casier à skis ;
d'un parking.
Informations copropriété et fiscalité
Copropriété : oui
Nombre de lots : 7
Charges de copropriété : 1 200 €/an
Taxe foncière : 746 €
Taxe d'habitation : 620 €
Risque sismique : niveau 4 — sismicité moyenne
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Montant des honoraires : 7 500 €
Prix affiché : commission d'agence comprise
Les atouts
? 53 m² au sol
? 2 chambres grâce à la mezzanine
? 2 balcons
? Vendu meublé et équipé
? Capacité 6/7 personnes
? Cave + casier à skis
? Parking
? Idéal résidence secondaire ou investissement locatif
Un bien clé en main, parfaitement adapté à un séjour en famille ou à un projet locatif. À découvrir sans tarder !
Contactez Cimes et neige, Matthieu au [Coordonnées masquées]

Votre conseiller CIMES ET NEIGE IMMOBILIER : Matthieu Lecluze
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Surface : 43 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 15

Consommation énergie primaire : 298 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces 43 m²

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Répondez à au moins 70% de vos messages

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Retrouvez ici tous nos conseils pour partager en toute sécurité vos justificatifs de location.

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