Bar-brasserie 120 m² MARTIGUES

iad France - Thierry Durand vous propose : Restaurant, Brasserie, Glacier, Salon de thé. Licence IV.
Centre historique de Martigues.
Sur le ''Miroir Aux Oiseaux''.
Emplacement premier choix pour ce bel établissement, attirant une clientèle fidélisée toute l'année et particulièrement prisée des touristes en saison.
Principalement exploité en restauration, avec ses 50 couverts intérieur et sa terrasse pouvant supporter 130 couverts.
Cuisine aux normes entièrement équipée, WC accès PMR, cave, il ne manque rien pour une exploitation immédiate.
CA en constante évolution, pouvant etre facilement développé avec une amplitude horaire et en élargissant l'activité.
n'hésitez a me contacter pour plus de renseignements.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice  et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Durand (ID 80369), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 489924761

Surface : 120 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Thierry Durand - IAD France

Bar-brasserie 120 m² MARTIGUES

Studio 1 pièce 31 m²

iad France - Thierry Durand vous propose: MARTIGUES - APPARTEMENT - T1 31M²

Découvrez à Martigues cet appartement qui réunit, dans un immeuble résidentiel fermé, un ensemble d'équipements modernes et une sécurité soignée pour un cadre de vie serein au quotidien.

Situé au 2ème étage, ce studio de 31 m² propose un espace de vie fonctionnel et bien agencé. La pièce principale, lumineuse et compacte, offre un volume optimisé pour un usage en résidence principale ou en investissement locatif. 

La résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un accès sécurisé par digicode et interphone, d'une porte blindée ainsi que d'une clôture de l'ensemble de la copropriété. Le logement est équipé d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, et dispose des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. L'immeuble est également accessible aux personnes à mobilité réduite.

Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 489924761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 31 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 100
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2026

Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Studio 1 pièce 31 m²

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Merci à Thierry pour son accompagnement et son grand professionnalisme. Après plusieurs mois de recherches en solo restées infructueuses, il a su cerner avec précision mes besoins, mes exigences et mes envies, et me trouver le nid douillet qui me correspond parfaitement.

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