Maison 10 pièces 212 m²

iad France - Valérie Masson-Zeppegno vous propose: A Meaux centre, quartier calme et recherché proche des écoles et commerces à pied, 17 mn à pied de la gare, vous découvrirez une Meulière authentique des années 1900.
Posée sur vide sanitaire dans un terrain de 344 m², cette Meulière d'une surface de 212 m² est agencée de la façon suivante :
 En sous-sol partiel, vous trouverez, une cave, un espace buanderie, un coin atelier , du rangement et  une chaudière FRISQUET gaz à condensation de 2020.

Au RDC : Entrée desservant 2 chambres parquetées, un WC avec lave-mains, une salle à manger avec belle hauteur de plafond et moulures anciennes communiquant  avec une cuisine moderne et coin repas. En contre bas, depuis la cuisine vous accèderez à une très grande pièce de vie avec poêle à pellets, home cinéma. Cette pièce donnant accès direct sur l'extérieur peut aussi tout à fait être isolée du reste de la maison pour servir de bureaux ou cabinet permettant de recevoir clientèle ou patientèle, sans entraver la vie de famille.

Au premier étage se trouve deux chambres, une salle de bain moderne avec double vasque et WC.

Au deuxième étage se trouvent 2 autres chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce dressing.
Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, vous pourrez rentrer une voiture sur le terrain, une terrasse et l'environnement verdoyant vous permettront de profiter d'un extérieur sans vis à vis.
Je vous invite à me contacter pour plus de précisions 
A bientôt.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson-Zeppegno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819936758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 212 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025

Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 760 € et 5 170 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Valérie ZEPPEGNO - I@D France

Maison 10 pièces 212 m²

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