Maison 5 pièces 130 m²

iad France - Carole RICO vous propose: Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud, construite en 2019, cette maison de plain-pied surélevée située à Lizos (7km de Tarbes centre), séduit par ses équipements soignés et son agencement fluide sur 130 m² habitables et implantée sur un vaste terrain de 2 510 m².

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon lumineux et d'une salle à manger distincte. La cuisine américaine complète les pièces de vie. Le logement dispose de 4 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un wc indépendant, d'une suite parentale bénéficiant d'un dressing attenant et d'une salle d'eau avec wc. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure depuis un escalier distribuant le niveau -1.

La maison est équipée d'un système de chauffage individuel performant associant pompe à chaleur et chauffage à air pulsé (clim gainable), un insert à bois vient compléter l'ensemble. La climatisation assure un bon confort en toutes saisons. La ventilation mécanique contrôlée, la fibre optique, le câble TV et la fosse septique complètent des équipements de qualité. Des rangements intégrés optimisent l'espace au quotidien.

À l'extérieur, une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie. Le bien profite également au niveau -1 de 100m2 de garages et de plusieurs emplacements de parking, offrant des capacités de stationnement et de stockage appréciables.

***VILLA CONTEMPORAINE LUMINEUSE ET ENCORE SOUS GARANTIE***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole RICO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 751152877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 130 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026

Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Carole RICO - I@D France

Maison 5 pièces 130 m²

Maison 7 pièces 120 m²

iad France - Carole RICO vous propose: **EN EXCLUSIVITE**
Située dans un quartier très calme en fond d'impasse, maison de 120m2 habitables divisée en 2 appartements, implantée sur 724m2 de terrain.
Elle est composée:
- d'un T3 en rez de jardin avec jouissance du jardin + place de stationnement. 
Cet appartement de 50m2 environ propose une entrée, un wc, un cellier, une pièce de vie avec cuisine américaine et salon ouverte sur le jardin, 2 chambres de 10m2 chacune et une salle d'eau.
Aménagement intérieur refait à neuf en 2026. et une salle d'eau.
Libre. (Loué 670€/mois + 25€ charges mensuelles).
- d'un T4 à l'étage avec balcon et jouissance d'un jardin + place de stationnement. 
Cet appartement de 70m2 environ propose une entrée, un wc, une salle de bain, 3 chambres de 10 à 12m2, une pièce de vie avec cuisine américaine et salon communicante à un balcon
Aménagement intérieur rénové en 2024.
Libre. (Loué  670€/mois + 25€ charges mensuelles).
- d'un garage de 20m2. Bail 10 ans. Loué 25€/mois.
***Idéal investisseur ou propriétaire vivant sur place souhaitant un revenu complémentaire***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole RICO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 751152877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 120 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025

Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 7 pièces 120 m²

Villa 6 pièces 110 m²

iad France - Carole RICO vous propose: Située en fond d'impasse, villa de plain pied de 110m2 habitables implantée sur 2192m2 de terrain.
Elle dispose d'une entrée ouverte sur espace jour proposant un salon/salle à manger de 40m2 orienté sud équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisiné américaine aménagée attenante à un cellier. Un couloir dessert l'espace nuit distribuant 4 chambres de 9 à 11.4m2 disposant de rangements, une salle d'eau et un wc séparé.
L'extérieur propose 2 terrasses (une au sud, l'autre à l'est), une cour goudronnée alimente un double garage de 60m2 environ avec porte sectionnelle automatique, un abri attenant et un grand jardin entièrement clôturé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole RICO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 751152877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 110 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025

Consommation énergie primaire : 157 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Villa 6 pièces 110 m²

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Carole Rico est très professionnelle, disponible et à l'écoute. Très satisfaits de ses services nous la recommandons.

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Achat terrain à batir                                                                                .

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