Appartement 5 pièces 92 m²

iad France - Florence Gatrio vous propose:  APPARTEMENT 5 PIÈCES avec TERRASSE, BALCON, CAVE et 2 PARKINGS

Bien situé à Rueil-Malmaison, quartier Bords de Seine, Proche du Golf, de la piscine et du groupe scolaire La Malmaison.
Cet appartement lumineux et calme au sein d'une résidence sécurisée et dotée d'un gardien, constitue une belle opportunité de le personnaliser à vos goûts.

L'entrée dessert un séjour double traversant avec accès au balcon et à la grande terrasse, ainsi qu'une spacieuse cuisine séparée.
 Le logement dispose de 3 chambres donnant toutes sur la terrasse, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant — une distribution fonctionnelle qui convient bien à une vie en famille. À noter, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cet appartement.

 Côté équipements, la résidence propose un ascenseur, un accès sécurisé par digicode et interphone, ainsi qu'une accessibilité PMR. L'appartement est complété de 2 parkings en sous-sol et d'une cave.

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 445.33€ par mois (soit 5344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gatrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 501573000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 92 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 197
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2025

Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 € et 2 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

FLORENCE GATRIO IAD FRANCE

Appartement 5 pièces 92 m²

Appartement 3 pièces 79 m²

iad France - Florence Gatrio vous propose:  APPARTEMENT TRÈS LUMINEUX de 3 pièces, au 3ème étage avec ascenseur, avec CAVE  et deux PARKINGS en sous-sol

Découvrez à Rueil-Malmaison entre la place Besche et la future ligne 15, cet appartement qui allie luminosité et confort au sein d'une résidence sécurisée construite en 2010.
 Situé au 3ème étage avec ascenseur ce grand 3 pièces de 79 m² bénéficie d'une double exposition est-sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée.

L'entrée avec placard dessert un beau séjour et sa cuisine ouverte, adaptés pour les moments en famille ou entre amis.  Le logement compte 2 grandes chambres, une belle salle de bain avec WC . 

La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur pour un accès facilité à tous les étages. Le logement dispose également de la fibre optique, d'une ventilation mécanique. Le chauffage est collectif  en géothermie , distribué par radiateurs, pour un confort thermique optimal et une gestion simplifiée des charges. Tous les volets roulants sont électriques.

Deux parkings privatifs en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cadre de vie que propose cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 317.33€ par mois (soit 3808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gatrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 501573000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 79 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 90
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2026

Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 930 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 79 m²

Studio 1 pièce 36 m²

iad France - Florence Gatrio vous propose: SURESNES  CENTRE VILLE DU HAUT - APPARTEMENT - T1 36,23M² - COIN NUIT POSSIBLE

Bien situé à Suresnes, cet appartement en bon état vous propose un cadre de vie agréable à proximité de la Gare Suresnes Longchamps, offrant une excellente desserte pour vos déplacements quotidiens.

Ce Grand Studio lumineux et au calme,  au 1er étage d'une résidence sécurisée s'organise autour d'un plan fonctionnel et bien pensé.
 L'entrée avec placard distribue un beau salon pouvant accueillir un espace nuit,  la cuisine est séparée et entièrement équipée (cuisine US possible), une salle de douche avec fenêtre et espace buanderie et un WC séparé. 
Une cave complète ce bien.

À proximité de la Gare et du Tram Suresnes Longchamps et des commerces

Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.33€ par mois (soit 2368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gatrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 501573000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 36 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 34
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026

Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Studio 1 pièce 36 m²

Maison 5 pièces 97 m²

iad France - Florence Gatrio vous propose: MAISON LUMINEUSE de 97M², avec GARAGE DOUBLE et SOUS-SOL sur une parcelle de 372M2.

Découvrez à Rueil-malmaison entre la place Besche et la future ligne 15, cette maison offrant une luminosité remarquable grâce à sa belle exposition. 

L'entrée, bien proportionnée, dessert naturellement les différentes pièces de vie, le séjour double avec cheminée, la cuisine séparée ouvrant sur une belle terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre et sa salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert 2 chambres supplémentaires aux volumes bien pensés , l'une confortable, l'autre plus cosy, ainsi qu'une salle de bain et un WC. 

En complément, la maison dispose d'une buanderie et d'un grand garage au niveau du rez-de-chaussée et de deux pièces de stockage en sous-sol.

 Cette maison en bonne état général pourrait nécessiter un peu de rafraîchissement pour la mettre à votre goût.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.08€ par mois (soit 145 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Gatrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 501573000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 97 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 52
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2026

Consommation énergie primaire : 358 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 € et 3 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison 5 pièces 97 m²

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