Bar, brasserie, tabac 75 m² Survilliers

iad France - Andres Sevilla vous propose: À VENDRE – Fonds de commerce Bar – Restaurant – PMU – FDJ à Survilliers (95470)

Une belle opportunité de reprise au cOEur d’un centre commercial dynamique

Situé au sein du Centre Commercial Les Colombiers à Survilliers, ce fonds de commerce bénéficie d’un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et un fort passage quotidien.

L’établissement développe une activité de bar, complétée par une offre de restauration, PMU et Française des Jeux, offrant ainsi plusieurs sources de chiffre d’affaires et un fort potentiel de développement.

Les atouts de l’établissement :

* Bar avec espace convivial et chaleureux.
* Licence en place.
* Activités PMU et Française des Jeux.
* ⁠relais colis 
* Salle de restauration entièrement aménagée.
* Cuisine professionnelle complète et parfaitement équipée.
* Mobilier inclus : tables, chaises, comptoir, matériel d’exploitation…
* Aucun investissement immédiat à prévoir.
* Établissement prêt à être exploité immédiatement.

Cet établissement constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main ou développer davantage l’activité du bar grâce à des animations, soirées à thème, retransmissions sportives, restauration rapide ou offre afterwork.

Son emplacement au sein du Centre Commercial Les Colombiers lui assure une excellente visibilité et une clientèle locale régulière.

Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contact nous 

La presente annonce immobiliere vise  lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit  € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 109600 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andres Sevilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 75 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Andres Sevilla - IAD France

Bar, brasserie, tabac 75 m² Survilliers

Appartement 5 pièces 90 m²

iad France - Andres Sevilla vous propose: SURVILLIERS | 
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE !!

' Résidence les colombiers ' Appartement T5 de 90 m² Dernier Étage  , 4 Chambres
au prix d'un 3 pièces !!!  

Que vous soyez une famille à la recherche d'espace ou un investisseur (fort potentiel de rentabilité en location ou colocation grâce à la 4ème chambre possible), ce bien est une rareté sur le marché.

L’opportunité la plus compétitive du secteur.

​Niché au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, ce vaste appartement de 
90 m² offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sans aucun vis-à-vis.

​L'AGENCEMENT : 
​Entrée fonctionnelle avec rangements intégrés.
 ​Vaste pièce de vie : 
Un double séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière, s'ouvrant sur un large balcon confortable avec une vue apaisante sur les espaces verts. ​
Une cuisine indépendante vient compléter cette espace de vie .

Espace nuit : 
Composé de 3 chambres (dont une avec point d'eau privé), une salle d’eau spacieuse et fonctionnelle, et un WC séparé.

LES POINTS FORTS : ​
Confort thermique : Menuiseries PVC double vitrage performantes
Volet roulant électrique sur le balcon. 

​Charges 'Tout Inclus' : Chauffage et eau chaude intégrés pour un budget parfaitement maîtrisé. ​

Annexes :
Cave incluse. ​

En supplément :
Possibilité d'acquerir un garage individuel fermé 
( A négocier)

​LOCALISATION IDÉALE : 
​Écoles, commerces , centre médical,  mairie au pied de l'immeuble et RER D (Paris en 30 min) accessibles en 7 minutes en BUS 

​Contactez-nous pour une visite immédiate !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 408€ par mois (soit 4896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andres Sevilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 90 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 192
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026

Consommation énergie primaire : 296 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 2 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 5 pièces 90 m²

Maison 4 pièces 97 m²

iad France - Andres Sevilla vous propose: Survilliers | 
Maison Déco 'Esprit Riad' 97m², 3 Chambres , 
Garage & Jardin ​

Le cocon idéal pour un premier achat : 
calme, luminosité et évasion ! 

​Située dans un écrin de verdure à Survilliers, découvrez cette maison mitoyenne de 97 m² parfaitement entretenue. Avec sa décoration soignée et son ambiance apaisante inspirée des riads modernes, ce bien offre un cadre de vie unique, sans aucun travaux à prévoir.

​UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE (TOUT À PIED) : ​Écoles & Loisirs : Groupe scolaire, centre aéré et parc à quelques pas. ​Commerces : Centre-ville et commodités à 5 min à pied. ​Transports : RER D à 8 min (bus), accès A1 rapide, Aéroport Roissy-CDG à 20 min. ​UNE CONFIGURATION ATYPIQUE ET MODULABLE : 

​Rez-de-chaussée : L'espace liberté

Une entrée accueillante mène à une pièce de vie de 17 m² baignée de lumière, ouvrant directement sur le jardin avec vue sur le parc.

​Le potentiel : Cet espace polyvalent est idéal pour une chambre ado , 2 eme  salon  ou un bureau idéal pour le télétravail ( possibilité d'accès indépendant)
Un accès intérieur au garage aménagé en espace buanderie complète ce rez-de-chaussée 

​1er Étage : Le cOEur de vie
Découvrez une magnifique et lumineuse pièce de réception de plus de 26 m² sans vis-à-vis, vue sur le parc .
 Un salon spacieux et chaleureux qui invite à la détente. 
Une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un point d'eau avec WC complètent ce niveau.

​2e Étage : L'espace nuit
Le dernier niveau est dédié au repos avec deux chambres douillettes et une salle de bains familiale équipée d'une double vasque et d'un second WC.

​LES EXTÉRIEURS & ATOUTS : ​Jardin privatif sur une parcelle d'environ 170 m², véritable havre de paix. ​

Stationnement : Un garage intégré + une place de parking privative et une place devant la maison .

 ​Prestations : Décoration 'coup de cOEur', aucun frais à prévoir, environnement verdoyant. ​

POURQUOI CHOISIR CETTE MAISON ? 

​C'est le bien idéal pour ceux qui cherchent un premier achat serein.
 Plus qu'une simple maison, c'est un véritable refuge urbain où chaque détail appelle au voyage et à la sérénité.

​Ne tardez pas, une visite s'impose pour succomber au charme !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.48€ par mois (soit 317.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andres Sevilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 97 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 66
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2026

Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 97 m²

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