À VENDRE – FONDS DE COMMERCE FROMAGERIE – PARIS 14e

À vendre, fonds de commerce de fromagerie idéalement situé dans le 14ᵉ arrondissement de Paris.

Implantée dans un environnement commerçant et vivant, cette boutique bénéficie d'un emplacement stratégique avec une clientèle fidèle et régulière.

Descriptif :

* Activité : fromagerie, crèmerie, produits artisanaux
* Local en bon état, parfaitement équipé
* Surface optimisée pour l'exploitation
* Belle visibilité et flux piéton important

Atouts :

* Réputation établie dans le quartier
* Clientèle de proximité et qualitative
* Potentiel de développement (épicerie fine, dégustation, livraison…)

Affaire saine, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une activité clé en main.

Dossier complet et informations financières sur demande.

Cette annonce référence 330856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARVINE CISSÉ (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 95208313700010.

Prix du bien : 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 330856
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

MARVINE CISSÉ

Commerce fromagerie Paris 14E Arrondissement

Appartement de 40,25 m² à Créteil

Situé à Créteil, dans une résidence avec ascenseur, ce T2 meublé de 40,25 m² est proposé à la vente.

L'appartement se compose de :

Une entrée avec rangements,

Un séjour lumineux entièrement meublé,

Une cuisine équipée (plaques, réfrigérateur, micro-ondes, rangements),

Une chambre séparée avec lit double et penderie,

Une salle de bain moderne dotée d'un bain à remous, rare et confortable.

Atouts :

Appartement prêt à vivre,

Étage élevé, calme et lumineux,

Proximité immédiate des transports (métro, bus), commerces et établissements scolaires.

📐 Surface : 40,25 m²
🛋️ Type de location : meublé longue durée
✨ Particularité rare : salle de bain avec bain à remous

Cette annonce référence 308557 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARVINE CISSÉ (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 95208313700010.

Prix du bien : 194 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 6 104,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2021
Score DPE : 324 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 308557
Date de réalisation du diagnostic : 01/09/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 6104 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 € et 1 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 2 pièces 40 m²

Aujourd’hui, en France, 1 compromis sur 2 ne va pas au bout à cause du financement pour une seule raison c’est qu’un agent immobilier traditionnel ne peut même pas demander une fiche de paie. Imaginez le nombre de visite que vous allez avoir sans aucune vérification de solvabilité des acquéreurs.
Je suis courtier immobilier et conseiller immobilier, je n'irai pas au compromis sans avoir vérifié 100% des financements de vos acheteurs.
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