Maison 6 pièces avec garage et cour – Au calme

Au cœur d'un charmant village, dans un environnement calme, découvrez cette agréable maison d'angle aux beaux volumes, idéale pour une grande famille.

D'une surface habitable d'environ 120 m², elle se compose :

Au rez-de-chaussée :
Un spacieux séjour lumineux
Une grande cuisine équipée
Une salle d'eau avec WC
Un garage
Une ravissante cour de 12 m², parfaite pour profiter des beaux jours

À l'étage :
4 chambres avec dressings
Dont une suite parentale avec salle d'eau et WC
De nombreux espaces de rangement

Les + :
Maison lumineuse et bien exposée
Menuiseries PVC
Quartier calme et agréable
Volumes généreux

Chauffage électrique – Taxe foncière : 1200 €

Une maison fonctionnelle et confortable à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 330253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97948506700016.

Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2026
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 330253
Date de réalisation du diagnostic : 23/04/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

ROBIN DEMARS

Maison de village 6 pièces 120 m²

Maison 3 chambres + bureau sur un terrain de 1125 m2

Villa 4 pièces 103 m² + terrain 1125 m² – LUNEL – Sans vis-à-vis

À vendre à Lunel : villa de 103 m² habitables sur un grand terrain de 1125 m², sans aucun vis-à-vis. Environnement calme et agréable, idéal pour une famille ou un projet de vie au vert.

 3 chambres + 1 bureau (parfait télétravail ou chambre d'appoint)
 Séjour spacieux de 37 m² avec poêle
 2 salles d'eau + 2 WC
 Grande Buanderie
 2 grandes terrasses d'environ 30 m² chacune, parfaites pour profiter des extérieurs
 2 grands abris voitures

Équipements :

Cuisine équipée
Chauffage électrique
Forage exclusivement
Fosse septique à mettre aux normes
Terrain plat et bien entretenu
Pas de vis-à-vis
Proche des commodités, accès rapide aux grands axes.

Prévoir travaux de rénovation, maison lumineuse, offrant un cadre de vie agréable avec un bel espace extérieur.

RARE sur le marché, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Cette annonce référence 290392 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97948506700016.

Prix du bien : 270 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025
Score DPE : 307 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 290392
Date de réalisation du diagnostic : 05/06/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 € et 3 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 103 m²

Coup de coeur - Maison de village rénovée

Située au cœur du village de Marsillargues, à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison de ville séduira les amateurs d'authenticité et de confort moderne.

Entièrement rénovée avec soin, la maison développe 84 m² habitables et offre 3 pièces dont 2 chambres.
Vous apprécierez immédiatement le cachet de l'ancien : belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et sols en pierre, harmonieusement associés à des prestations actuelles.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une agréable pièce de vie, idéale pour des moments conviviaux. Une première salle d'eau avec WC, intelligemment aménagée sous l'escalier, précède une cuisine moderne, entièrement équipée.

Le premier étage est dédié à l'espace nuit et comprend deux grandes chambres. La hauteur sous plafond et les matériaux d'origine leur confèrent charme et confort.
Une seconde salle d'eau élégante, équipée d'une douche à l'italienne et de WC suspendus, complète cet étage.

Au dernier niveau, vous découvrirez un espace mansardée avec placard, un endroit chaleureux et atypique, idéal pour un bureau, dressing ou une salle de jeux.

Côté prestations :
    •    Menuiseries double vitrage
    •    Fibre installée
    •    Installation électrique conforme
    •    Stationnement gratuit et facile à proximité de la maison

Une maison pleine de charme, prête à vivre, idéale en résidence principale, premier achat ou investissement locatif.

DPE : C (170) – GES : A (5)
Taxe foncière : 1 188 €

Cette annonce référence 316938 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97948506700016.

Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2025
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 316938
Date de réalisation du diagnostic : 19/08/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 € et 1 590 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de village 3 pièces 83 m²

Maison 137 m² habitables – 4 chambres – Terrasse – Porche 100 m² – Hangar 100 m² – Jardin – Plusieurs stationnements - Terrain de 570 m²

Venez découvrir cette maison R+1 de 137 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel à rénover, idéale pour une famille ou pour un projet incluant un espace professionnel.

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Les accès

La propriété dispose de deux accès distincts :
    •    Une porte piétonne directe depuis l'extérieur permettant d'accéder à la maison.
    •    Un portail donnant sur un porche couvert de 100 m².

Sous ce porche, vous bénéficiez :
    •    De plusieurs places de stationnement situées sur la droite
    •    D'une entrée de la maison par une porte située sur la gauche
    •    D'un accès direct au jardin situé en face

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La maison – 137 m² habitables

À l'intérieur, vous trouverez :
    •    Plusieurs pièces de vie lumineuses au rez-de-chaussée avec cuisine
    •    À l'étage : 4 chambres, une salle d'eau et une terrasse agréable et bien exposée

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Les dépendances et extérieurs

Au-dessus du porche d'entrée, vous bénéficiez d'un plateau de 100 m² sur plancher bois, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : stockage, salle de loisirs, bureau, investissement locatif, etc.

Depuis l'entrée sous le porche, vous accédez directement :
    •    Au jardin situé à l'arrière
    •    À un hangar indépendant de 100 m², implanté sur la droite du jardin
(avec mezzanine, idéal pour stockage, activité artisanale, atelier ou projet d'investissement)

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Les atouts

- Double accès
- Plusieurs stationnements privatifs
- Terrasse à l'étage
- Porche couvert de 100 m²
- 100 m² supplémentaires sur plancher bois au dessus
- Hangar de 100 m²
- Fort potentiel d'aménagement le tout à rénover complètement

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Un bien rare offrant à la fois une surface habitable confortable et de grands espaces annexes, parfait pour une activité professionnelle, un investisseur, un artisan, un collectionneur de véhicules ou un projet familial nécessitant de l'espace.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 323642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBIN DEMARS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 97948506700016.

Prix du bien : 357 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2026
Score DPE : 155 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 323642
Date de réalisation du diagnostic : 12/02/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 137 m²

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