Maison à vendre 5 pièces CASTRES (81)

Charmante maison de ville mitoyenne, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale de caractère.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine, un salon pouvant également servir de chambre, ainsi qu'une véranda lumineuse ouvrant sur un jardin arboré et intimiste, agrémenté de petites dépendances. Un garage d'environ 50 m² complète ce niveau, un atout rare en centre-ville.
Le premier étage se compose de trois chambres et d'un bureau, offrant un espace nuit confortable.
Au second étage, un plateau de 50 m² entièrement isolé laisse libre cours à vos projets : suite parentale, salle de jeux, atelier ou espace de télétravail.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine, peintures, tapisseries…), permettant de personnaliser le bien selon vos envies.
Cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité avec ses parquets, moulures et éléments anciens, dans un cadre de vie agréable et verdoyant. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mara MAGNAVACA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 609 477 Greffe de CASTRES) [Coordonnées masquées] (réf. 599407 )
Référence annonce : 830036893812
Date de réalisation du diagnostic : 25/09/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

MAGNAVACA Mara

Maison 5 pièces 130 m²

Créé en 2006, Optimhome est un réseau immobilier composé de plus de 2 200 conseillers en immobilier indépendants. Il couvre les principaux métiers de l’immobilier : la vente et l’acquisition (ancien, neuf, commerces et entreprises), la location et l’administration de biens. Optimhome accompagne ses clients dans la globalité de son projet immobilier, en amont et en aval avec des produits spécifiques tels que : - l'Etude Comparative de Marché, permettant d'avoir un dossier complet sur son bien afin de préparer au mieux la vente. - Le mandat Optimust, avec de nombreux services destinés aux vendeurs. - L'espace propriétaire, permettant aux vendeurs de suivre en temps réel, les statistiques et les comptes rendus de visite de son bien.

Très bonne expérience Mara et Maud sont à l écoute trés professionnelles ,elles anticipent, se renseignent, s'impliquent .
Nous les recommandons vivement, suite à la vente de notre bien et nous leur souhaitons une bonne continuation .

J’ai était très bien accompagné pour ma vente immobilière

Nous vous remercions pour ce bel avis et vous souhaitons de beaux moments dans votre nouvelle maison!

Tout était parfait a l écoute attentionné a recommander 
Nous sommes très contents de notre achat

Merci beaucoup pour ce bel avis! Je vous souhaite le meilleur pour vos futurs projets!

Agent trés agréable et disponible
Trés bon conseils

Thanks a lot! Hope the best for you both!

In all of her dealings with us Mara was very profesional and kept us informed of the state of our purchase all along from initial viewing to completion. Her advice and support wee invaluable - thank you.

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