Terrain 499 m² Saint-Martin-de-Hinx

iad France - Corentin Pichon vous propose: Terrain plat constructible - 499m2 - Saint-Martin-de-Hinx

Venez découvrir ce joli terrain plat de 499m2, a proximité du centre du village.

Le terrain est vendu viabilisé et libre de tout constructeur, vous permettant de réaliser votre projet de construction en toute liberté.

Avec une emprise au sol de 40%, environnement campagne, idéal pour un projet de maison individuelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 979527926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 499 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Corentin Pichon - IAD France

Terrain 499 m² Saint-Martin-de-Hinx

Villa 5 pièces 170 m²

iad France - Corentin Pichon vous propose: Seignosse Bourg, à seulement 6 km de l’océan, belle maison landaise de 170 m² avec piscine, studio indépendant et prestations de qualité.

Idéalement située à proximité des pistes cyclables et des commerces (à 100 m), cette charmante villa landaise, rénovée avec soin, allie le cachet de l’ancien au confort moderne. Édifiée sur un terrain arboré de 1 270 m², sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible.

Traversante Est-Ouest, elle bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses grandes baies vitrées et ses deux terrasses conviviales.

Au rez-de-chaussée, elle comprend, une spacieuse entrée de 20 m² avec rangements, bibliothèque et espace bureau.

Une belle pièce de vie de 45 m² avec plafond cathédrale, baignée de lumière, ouverte sur la terrasse, la piscine et le jardin. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.

Deux chambres dont une avec point d’eau et placards

Une suite parentale avec dressing , salle de bains (douche + baignoire) et WC indépendant avec lavabo.

À l’étage, Grande chambre familiale mansardée de 24 m², 2 pièces mansardées de 9 m² (chambres d’appoint ou dressings), une salle d’eau-wc.
Les plus :
Climatisation réversible dans toutes les pièces

Volets roulants motorisés avec commande centralisée

Piscine chauffée 4x8 m

Cuisine d’été de 24 m² (pouvant aussi faire office de salle de sport)

2 caves bétonnées

Garage, buanderie et espace atelier

Studio indépendant de 24 m² avec salle d’eau, kitchenette, terrasse et pergola

Maison classée 4 étoiles en 2018.

Construction d’origine de 1970 avec extension de qualité réalisée en 2010.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 979527926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 170 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025

Consommation énergie primaire : 110 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 € et 1 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Villa 5 pièces 170 m²

Terrain 566 m² Saubrigues

iad France - Corentin Pichon vous propose: Terrain plat constructible – 566 m² – Saubrigues

Situé dans un environnement calme et résidentiel sur la charmante commune de Saubrigues, venez découvrir ce joli terrain plat de 566 m², à proximité du centre du village.

Le terrain est vendu viabilisé et libre de tout constructeur, vous permettant de réaliser votre projet de construction en toute liberté.

Avec une emprise au sol de 40 %, 
Soit environ 226 m² au sol, avec la possibilité de construction en R+1 sous réserve du respect des règles de hauteur ( Hauteur : 6 m E et A / 8 m F ).

Terrain non clôturé.

Environnement campagne et résidentiel, idéal pour un projet de maison individuelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 979527926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 566 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 566 m² Saubrigues

Terrain 552 m² Saubrigues

iad France - Corentin Pichon vous propose: Terrain plat constructible – 552 m² – Saubrigues

Situé dans un environnement calme et résidentiel sur la charmante commune de Saubrigues, venez découvrir ce joli terrain plat de 552 m², à proximité du centre du village.

Le terrain est vendu viabilisé et libre de tout constructeur, vous permettant de réaliser votre projet de construction en toute liberté.

Avec une emprise au sol de 40 %, 
Soit environ 220 m² au sol, avec la possibilité de construction en R+1 sous réserve du respect des règles de hauteur ( Hauteur : 6 m E et A / 8 m F ).

Terrain non clôturé.

Environnement campagne et résidentiel, idéal pour un projet de maison individuelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 979527926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 552 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 552 m² Saubrigues

Terrain 674 m² Saubrigues

iad France - Corentin Pichon vous propose: Terrain plat constructible – 674 m² – Saubrigues

Situé dans un environnement calme et résidentiel sur la charmante commune de Saubrigues, venez découvrir ce joli terrain plat de 674 m², à proximité du centre du village.

Le terrain est vendu viabilisé et libre de tout constructeur, vous permettant de réaliser votre projet de construction en toute liberté.

Avec une emprise au sol de 40 %, 
Soit environ 269 m² au sol, avec la possibilité de construction en R+1 sous réserve du respect des règles de hauteur ( Hauteur : 6 m E et A / 8 m F ).

Terrain non clôturé.

Environnement campagne et résidentiel, idéal pour un projet de maison individuelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 979527926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 674 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 674 m² Saubrigues

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