Maison à vendre 5 pièces CHATEAU CHINON VILLE (58)

Située à Château-Chinon, à deux pas du centre et de toutes les commodités, cette maison des années 50 profite d'une position dominante offrant une vue dégagée très agréable.

Élevée sur sous-sol complet, elle développe environ 155 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux avec un séjour double de 41 m² sur parquet, une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre, une salle de bains et des WC séparés, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC indépendant, ainsi que deux pièces mansardées idéales pour du rangement ou un espace complémentaire, sans oublier un grenier.

Le sous-sol offre de beaux volumes avec un garage spacieux, une chaufferie/buanderie et une pièce supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de plus de 2 500 m², en partie clos, avec un large balcon/terrasse en façade pour admirer la vue.

Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité à proximité immédiate du centre.

Le bien est relié au tout à l'égout.
 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.948511
Référence annonce : 340931968866
Date de réalisation du diagnostic : 04/06/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 € et 4 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Richard AUCOIN

Maison 5 pièces 156 m²

Immeuble à vendre SAINT HONORE LES BAINS (58)

Cet immeuble situé à SAINT HONORÉ LES BAINS comprend un local commercial loué et un appartement à l'étage pouvant être divisé. Le local commercial est en excellent état, tandis que la partie habitation nécessite des travaux de rénovation.  Cet immeuble représente un bon investissement, d'autant plus qu'une rénovation de l'appartement augmenterait considérablement sa rentabilité.

L'appartement, situé au premier étage, se compose de quatre pièces allant de 12 à environ 16 m². Le deuxième étage abrite trois pièces avec une surface habitable limitée (sous pente), mais une surface au sol intéressante.  Vous y trouverez également une salle de bain et des WC.

Le bien est relié au tout à l'égout.

Pour plus de renseignements, veuillez me contacter par mail ou par téléphone.
 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.949051
Référence annonce : 340933732257
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Immeuble 6 pièces 169 m²

Capifrance, créateur du 1er réseau national de conseillers immobiliers indépendants en 2002, développe un immobilier connecté, centré sur le concept « Phygital », mêlant puissance du digital et présence territoriale forte. Avec une expertise dans tous les métiers de l’immobilier (achat, vente, location, gestion) et dans toutes les filières immobilières (immobilier ancien, neuf, commerces, prestige, viager), Capifrance propose une offre globale et complète afin de satisfaire à toutes les attentes. Capifrance accompagne chacun de vos projets immobiliers via une offre de service globale personnalisée et inédite : - Le Mandat+, un contrat exclusif pour accélérer la vente de vos biens (mandatplus.capifrance.fr) - « A l'essai », pour tester un bien avant de l'acheter (alessai.capifrance.fr)

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