Maison 6 pièces 180 m²

iad France - Nathalie Trin vous propose: Maison à Bailleau-Armenonville séduit par son caractère authentique et son excellent état général. Construite en 1850, elle offre 180 m² de surface habitable sur un terrain clos et arborer de 1 450 m².
Une vaste entrée vous accueil et vous accompagne dans une cuisine aménagée et équipée son espace repas est idéal pour une grande famille, WC buanderie 
Un salon cosy et lumineux vous offre une belle vue sur le jardin.
A l’étage : un pallier, 1 suite parentale, 2 chambres, WC séparé, 1 salle d’eau.
Si besoin de plus d’espace vous pourrez agrandir facilement cet étage. 
Dans le jardin bien exposé vous découvrirez une maison d’amis composée de 2 chambres et 1 salle d’eau un atout pour recevoir vos amis. 
La terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers l'extérieur, tandis que le terrain offre un cadre verdoyant et préservé.
Le garage attenant apporte une praticité supplémentaire pour le stationnement ou le rangement.
Côté équipements, de nombreux rangements et un atelier, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur, complété par une alimentation bois, pour une gestion énergétique souple et économique.
Pour organiser une visite de cette belle maison de caractère, contactez-moi 7/7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Trin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 439439126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 180 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025

Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Nathalie TRIN - I@D France

Maison 6 pièces 180 m²

Maison 5 pièces 146 m²

iad France - Nathalie Trin vous propose: A 8kms d'ABLIS Venez découvrir cette charmante maison contemporaine située au cOEur du village d’YMERAY, proche N 10 et à 15mns de la gare d’Epernon, 5mns des commerces de Gallardon
Construite en 2013, sur un terrain clos et arboré de 1341 m² offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et tranquillité.
Une pièce de vie de 60m² environ lumineuse plafond cathédrale, une cuisine ouverte aménagée et équipée vous offre une vue dégagée sur la nature, sa terrasse exposée sud-ouest de 162m² avec piscine et bain suédois est idéal pour des soirées en famille ou entre amis.
Une suite parentale de 30m² environ, 1 chambre, un dressing une salle de bains avec douche à l’italienne, double vasques, baignoire d’angle, WC.
Une buanderie avec un accès au garage double de 38m² complète le rez de chaussé.  
A l’étage : un vaste palier distribue 2 chambres, une salle d’eau WC.
Un atelier, potager, cabane de jardin.
École primaire, garderie et bus pour le collège à 3mns
Une visite s'impose me contacter 7/7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Trin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 439439126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 146 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025

Consommation énergie primaire : 62 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 785 € et 1 062 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 5 pièces 146 m²

Maison de ville 7 pièces 137 m²

iad France - Nathalie Trin vous propose: Proches des écoles et commerces de Gallardon.
Venez vous installer dans cette charmante maison de ville de 137m² sans travaux idéal pour une grande famille.
Une vaste entrée vous accueille, une cave, un garage, 2 belles pièces parfaites pour une profession libérale ou bureau, salle de jeux, chambres ......
Au premier étage : un salon séjour lumineux de 30m², une chambre, une salle d'eau WC, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse de 15m² environ.
Au deuxième étage : un palier distribue 3 chambres, un dressing, une salle de bains WC.
Un jardin clos et arboré de 200m² environ, un cellier.
Toiture neuve, double vitrage, tout à l'égout.
Ne tardez plus contactez moi 7/7 pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Surface : 137 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2026

Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 413 € et 3 265 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de ville 7 pièces 137 m²

Maison 5 pièces 112 m²

iad France - Nathalie Trin vous propose: Charmante Maison individuelle de 5 pièces 112 m2 sur un terrain clos et arboré de 520 m2 proche du centre et des écoles de Gallardon.
Depuis plusieurs années elle accueille et soigne nos animaux de compagnie.
 Construite en 1973, elle bénéficie d'une bonne condition générale, isolation, ravalement, fenêtres, pompe à chaleur récemment exécuté par des professionnels font partie des atouts de cette maison.
La configuration de plain-pied facilite l'accès à toutes les pièces, offrant une grande praticité au quotidien. 
En effectuant quelques modifications vous pourrez créer un bel espace de vie avec cuisine ouverte,
3 belles chambres, une salle d’eau, et des espaces de rangements. 
Vous pourrez aussi y exercer une activité professionnelle….
CONTACTEZ-MOI pour une visite 7/7

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Surface : 112 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2026

Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1791 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Maison 5 pièces 112 m²

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