Maison 8 pièces 147 m²

Au coeur du village d'Hostun, maison familiale de 147 m2 répartie sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, elle offre un double séjour de 26 m2, une cuisine équipée, une véranda lumineuse de 17 m2 ainsi qu'une terrasse. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau.
Le premier étage se compose de quatre chambres, dont une donnant accès à une belle terrasse de 16 m2, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Sous les combles, le deuxième étage propose une pièce aménagée offrant une surface au sol de 25 m2.
L'habitation dispose d'un chauffage central par chaudière à granulés et de menuiseries en double vitrage. Bien entretenue, elle nécessitera seulement quelques travaux de modernisation.
Située à 5 minutes de l'autoroute et de la gare SNCF de Saint-Marcellin, elle bénéficie d'un emplacement pratique avec toutes les commodités à proximité.
Pour plus d'informations et visite sur demande.
  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 147 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2025

Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 208 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 € et 3 940 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

I-PARTICULIERS GALLY Jean-Pierre

Maison 8 pièces 147 m²

Grange 5 pièces 150 m²

Au coeur du massif de la Chartreuse, venez découvrir cette authentique grange traditionnelle à rénover, d'environ 150 m2 répartis sur 2 niveaux, implantée sur un terrain d'environ 2 483 m2.
 Bâtisse typique de montagne avec soubassement en pierre et charpente bois, offrant de belles possibilités d'aménagement à imaginer selon votre dessein.
 Ce bien bénéficie d'un environnement calme et préservé, avec une vue dégagée sur les sommets environnants et la nature omniprésente du massif chartrousin.
 Des travaux sont à prévoir, ce bien n'est pas habitable en l'état.
 Plus d'informations et visites sur demande.
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Surface : 150 m²
Non soumis au DPE

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Grange 5 pièces 150 m²

Local 132 m² Vinay

Idéalement situé dans la zone d'activités du Tréry à Vinay, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute, ce local professionnel de 132 m2 offre un emplacement stratégique pour développer votre activité.
 Fonctionnel et modulable, il comprend plusieurs espaces de travail, une cuisine, une salle d'eau, des WC et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous bénéficiez de plusieurs places de stationnement privatives, d'une terrasse couverte et d'un terrain plat de 400 m2.
 Situé en zone UX1, il convient à de nombreuses activités : bureaux, artisanat, services, showroom, agence, salle de sport privée ou bureau d'études.
 Équipé de panneaux photovoltaïques récents, d'une climatisation réversible et autonome en électricité, ce bien affiche d'excellentes performances énergétiques avec un DPE A / GES A.
 Plus d'informations et visites sur demande.
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Surface : 132 m²

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Local 132 m² Vinay

Propriété 9 pièces 218 m²

À quelques minutes de Dieulefit et à seulement une heure de la gare TGV de Valence, cette ancienne ferme en pierre rénovée se situe au coeur de la Drôme Provençale, dans un environnement calme et préservé.
 La propriété bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la campagne environnante, sans vis-à-vis ni nuisance.
 Entièrement rénovée avec des matériaux écologiques de qualité, la demeure a conservé tout le charme de l'ancien. Répartie sur trois niveaux, elle se compose aujourd'hui de trois logements indépendants, chacun disposant de sa cuisine et de sa salle d'eau.
 Le premier appartement, d'environ 46 m2, comprend une chambre et une pièce de vie chaleureuse avec poêle.
 Le second logement, d'environ 86 m2, offre de beaux volumes avec un grand salon et sa cheminée, deux chambres, une ancienne cave pleine de charme, un balcon et une buanderie.
 Le troisième espace d'habitation, d'environ 84 m2 répartis sur deux niveaux, dispose d'un grand salon avec cheminée et de trois chambres. Une buanderie commune complète l'ensemble.
 Le terrain d'environ un hectare permet d'envisager différents desseins : jardin, potager, espace détente, piscine ou accueil d'animaux.
 La propriété dispose également d'un hangar fermé de 166 m2, à aménager selon vos envies.
 Contactez-moi pour organiser une visite.
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Surface : 218 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2026

Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 299 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 9 pièces 218 m²

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