Appartement 3 pièces 68 m²

iad France - Gérard LAPEYRE vous propose: Dans un lieu mythique de Biarritz, magnifique appartement de 70m², avec vue imprenable sur la Côte des Basques, sur les montagnes et sur l'Espagne. Mais il est transversant et vous voyez aussi la grande plage et le phare. Son emplacement privilégié et ses nombreux atouts en font un bien rare sur le marché.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement et la luminosité de cet appartement. 
Un vaste salon, exposé sud offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. 
La chambre exposée sud, avec sa salle d'eau  est dotée d'un dressing pour votre confort.
Une belle salle à manger avec une cuisine tout équipée.
La salle d'eau et le WC séparé ajoutent des éléments pratiques à ce bien. 
Le revêtement de sol 'Parquet' apporte une touche moderne à l'ensemble de l'appartement. 
La porte blindée de l'appartement vous permet d'être en toute sécurité.
La résidence avec son gardien offre de nombreuses prestations haut de gamme, telles qu'un ascenseur, un digicode, un interphone.
Le chauffage au gaz naturel fournit une chaleur douce et homogène via des radiateurs dans toutes les pièces.
Un parking privé est inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité.
Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement vous offre une agréable luminosité tout au long de la journée. Sa situation géographique centrale vous permettra de profiter pleinement des commerces, restaurants, plages et autres commodités qu'offre la ville de Biarritz.
Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception, rare sur le marché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement à Biarritz.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard LAPEYRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 878524081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 68 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 119
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026

Consommation énergie primaire : 99 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Gérard LAPEYRE - IAD France

Appartement 3 pièces 68 m²

Appartement 4 pièces 80 m²

iad France - Gérard LAPEYRE vous propose: Appartement de 4 Pièces avec Terrasse à Anglet.
Dans une résidence de standing, appartement de 80m² au 2em étage avec ascenseur.
Un grand salon de 25m² qui donne sur la terrasse de 11m² en exposition ouest. La cuisine est ouverte sur le salon.
3 belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC indépendants, une cave.
Résidence sécurisée avec un digicode, un interphone. 
Deux places de parking en sous-sol.
Quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des transports en commun.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard LAPEYRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 878524081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 80 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 115
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2026

Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 4 pièces 80 m²

Maison 3 pièces 77 m²

iad France - Gérard LAPEYRE vous propose: BAYONNE - MAISON - T3  -  77m² - PARKING 
Bayonne maison mitoyenne sur 2 niveaux a été construite en 2013. Un  jardinet privatif complète cet ensemble.
Au sein d'un environnement très calme proche du centre ville. 
Développée sur 77 m² habitables, cette maison de 3 pièces s'organise avec fluidité sur deux niveaux. L'entrée introduit un espace de vie ouvert et convivial.
Au rez de chaussée, le séjour de 28 m² se prolonge naturellement vers la cuisine ouverte, créant un ensemble convivial et aéré, bien adapté à la vie en famille.
 À l'étage, 2 chambres avec grand placard. La salle de bain et le 2em WC indépendants assurent un confort quotidien optimal pour toute la famille.
Un garage de 16,80m² et une place de parking privative devant la maison.
Le chauffage au gaz est complété par une installation photovoltaïque pour l'eau chaude. La fibre optique est dans la maison. 
 Le terrain de 203 m² offre un extérieur agréable, profitant pleinement de l'exposition sud-est.
Contactez nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard LAPEYRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 878524081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 77 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2023

Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 3 pièces 77 m²

Appartement 3 pièces 69 m²

iad France - Gérard LAPEYRE vous propose: APPARTEMENT  T3   ANGLET  
Dans ce quartier calme et paisible cet appartement entouré de verdure a été refait à neuf. Il représente une véritable opportunité si vous aimez la tranquillité et le confort. 
La double exposition Est Ouest donne une belle luminosité.
70m² avec un grand séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, un wc séparé, une grande loggia, une terrasse, un jardinet exposé ouest.
Le chauffage est individuel au gaz.
Résidence sécurisée avec interphone. L'immeuble est équipée de la fibre.
A proximité crèches, écoles et université, mais aussi commerces et transports en commun.
Un magnifique Grand Parc de Chênes complète l'environnement.
N'hésitez pas, il faut venir le voir. Je suis disponible quand vous le souhaitez.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard LAPEYRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bayonne sous le numéro 878524081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 69 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 80
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2025

Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 € et 1 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 69 m²

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