Appartement 2 pièces 35 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL 1629 NOTAIRES vous proposent :
Appartement à vendre - BRON (69500)
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Appartement loué en résidence étudiante à proximité immédiate du tramway.

Cet appartement de type T2 en parfait état d'une superficie de 35,34 m² est situé au 3ème étage. Il comprend : un séjour avec placard, une kitchenette, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC et une loggia d'une superficie de 5,07 m² environ.

Cet appartement est complété par une place de parking.

Le bien est actuellement loué aux termes d'un bail commercial au profit de Nomad Campus.

Les loyers mensuels sont les suivants :
TOTAL TTC : 466.35 Euros

Se décomposant comme suit :
Logement :
TTC : 399.73 Euros
HT (10%) : 363.39 Euros
TVA (10%) : 36.34 Euros
 
Parking :
TTC : 66.62 Euros
HT (10%) : 60.56 Euros
TVA (10%) : 6.06 Euros

TOTAL 
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CONTACTEZ LE CHARGÉ DE LA VENTE POUR OBTENIR LE DOSSIER ET UNE VIDEO SUR LE BIEN :

Luc BROSSIER-ROPITAL
1629 NOTAIRES
9 Rue du Bât d'Argent 69001 LYON
negociation(at)1629.notaires(dot)fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude SELARL 1629 NOTAIRES - Notaires à  Lyon 1er Arrondissement - N° SIRET : 31584377100017
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 35 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : NON
Nombre de lots : 84
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

1629 NOTAIRES - LYON 1

Appartement 2 pièces 35 m²

Appartement 4 pièces 101 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELARL 1629 NOTAIRES vous proposent :
Appartement à vendre - LYON 4 (69004)
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Rue d'Ivry

Un appartement lumineux (exposé Sud-Ouest) au troisième étage avec mezzanine en très bon état.

L'appartement se compose d'une grande pièce de vie, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche. Il est complété par une mezzanine d'environ 25 m2 carrez comprenant deux chambres.

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CONTACTEZ LE CHARGÉ DE LA VENTE POUR OBTENIR DES RENSEIGNEMENTS SUR LE BIEN ET CONVENIR D'UNE VISITE :

Luc BROSSIER-ROPITAL
1629 NOTAIRES
9 Rue du Bât d'Argent 69001 LYON
negociation(at)1629.notaires(dot)fr
[Coordonnées masquées]

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude SELARL 1629 NOTAIRES - Notaires à  Lyon 1er Arrondissement - N° SIRET : 31584377100017
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 101 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : NON
Nombre de lots : 27
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Appartement 4 pièces 101 m²

L'étude 1629 NOTAIRES est membre du réseau Immobilier.notaires® : les notaires négociateurs sont à votre disposition dans toute la France.

L’office notarial et son service immobilier vous accompagnent à chaque étape de votre projet pour :

Evaluer : grâce à sa base de plus de 20 millions de références, le notaire connait parfaitement le marché et valorise tout type de biens. Notexpert regroupe 300 experts agréés TEGoVA.

Vendre : le notaire est le seul professionnel de l’immobilier à disposer de 3 méthodes pour vendre avec la grande efficacité. Selon les situations, votre notaire vous proposera la négociation, l’immo-Interactif® ou les enchères.

Acheter et louer : Les annonces pour se loger ou investir sont proposées par les notaires sur www.immobilier.notaires.fr.

Maître Jean-Michel LE BERQUIER (Notaire associé), Maître Nicolas FOREST (Notaire associé), Maître Nathalie LARDET-FLEURIER (Notaire associée), Maître Angélique BONNEAU (Notaire associée), Maître Elodie MILLOT (Notaire), Maître Amandine PAILLARD VACIRTZIS (Notaire), Maître Elena BOULVERT (Notaire) et Monsieur Luc BROSSIER-ROPITAL (Service immobilier) vous accompagnent à chaque étape de votre projet.

1629 NOTAIRES

Jean-Michel LE BERQUIER

Nicolas FOREST

Nathalie LARDET-FLEURIER

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