BEL APPARTEMENT F3 SUR VIRY CHATILLON

Au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, appartement traversant de 55,87 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec coin repas, ouvrant sur une fenêtre-porte avec garde-corps. La cuisine, ouverte sur le salon, entièrement équipée et agencée, apporte convivialité et luminosité à la pièce de vie. Belles hauteurs sous plafond, moulures et parquet massif d'origine.
L'appartement comprend 2 chambres, dont une chambre parentale avec dressing intégré (placards miroirs), ainsi qu'une salle d'eau avec douche et double vasque, et un espace buanderie séparé.

Chauffage individuel électrique. Fenêtres double vitrage. Rangements en nombre.

Bien à découvrir, idéal pour famille ou investissement locatif.

Cette annonce référence 341879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH NOUNOUHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48499236700025.

Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 22
Charges prévisionnelles annuelles : 1 620,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026
Score DPE : 284 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 341879
Date de réalisation du diagnostic : 01/07/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 22
Charges prévisionnelles annuelles : 1620 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

EDITH NOUNOUHI BSK IMMOBILIER

Appartement 3 pièces 55 m²

LOCAL COMMLERCIAL

LIVRAISON IMMEDIATE, FRAIS DE NOTAIRES REDUITS

Local commercial idéalement situé pour bureaux ou professions libérales.

Au sein d'une résidence privée de moins de 20 logements, livrée en 2025, il présente une structure contemporaine et élégante à quelques pas du Donjon et de la place du marché.
La rue est commerçante.

Sa surface d'environ 118m2 est à aménager.
Caractéristiques : belle surface de vitrine, entrée indépendante, Hauteur de plafond à 2,65m. Possibilité d'augmenter la surface de 50m2 avec local adjacent

Possibilité en sus du prix :  parkings en sous sol ou extérieurs, box, place PMR.
De belles prestations, chauffage individuel gaz. Normes BBC.

Cette annonce référence 314259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH NOUNOUHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48499236700025.

Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 2 021,00 €

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 314259
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 2021 €

Local commercial 118 m²

Pavillon individuel sur terrain de plus de 900m2

A GUJAN-MESTRAS, quartier prisé des Musiciens, au calme : maison de plain-pied sur plus de 900m2 de terrain,

Elle comprends :

Un double séjour sur terrasse extérieure plein sud, une cuisine aménagée, équipée, 2 chambres, une salle de bain, wc séparé,
A cette partie de la maison s'ajoutent 2 appartements F2 indépendants avec terrasse privative, dont un peut être relié facilement à la partie principale de la maison.

En sus :
- Une dépendance dans le jardin aménagée en F2 avec séjour, chambre, salle d'eau.
- Un garage

Le terrain est plat ,clos ET piscinable.

Pour les FAMILLES : Possibilité de profiter d'une maison 4 chambres, dont 2 suites parentales avec une dépendance aménagée pour bureau ou accueil des amis
Pour les INVESTISSEURS : Profiter de la configuration actuelle pour bénéficier de 4 locations indépendantes.

A SAISIR !

Cette annonce référence 287525 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH NOUNOUHI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48499236700025.

Prix du bien : 488 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2023
Score DPE : 152 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 287525
Date de réalisation du diagnostic : 13/08/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Pavillon 7 pièces 145 m²

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