BAZOCHES-SUR-LE-BETZ - Les étangs de Béon

Je vous invite à venir découvrir ce chalet en bois rénové de 44 m² environ, niché au coeur d'un domaine privé et sécurisé, offrant un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, avec étangs de pêche, tennis, ping-pong, terrains de pétanque. Un cadre idéal, au calme absolu, pour les amoureux de la nature recherchant une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel de type saisonnier.
Le bien se compose comme suit : entrée sur salle à manger avec coin bar, salon, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, mezzanine.
Terrasse.
Abri de jardin.
L'ensemble est édifié sur un terrain entièrement clôturé de 619 m² environ.
Le chalet a été rénové dans son intégralité en 2025, il est raccordé au tout à l'égoût.
Le domaine se trouve à 10 kilomètres au sud d'Egreville (Seine-et-Marne) et de Chéroy (Yonne) où vous trouverez tous les commerces, à 12 kms de la chamante ville de Courtenay avec son marché, ses commerces et ses restaurants.
Je suis à votre disposition pour tous renseignements et une visite !!

Cette annonce référence 343839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010.

Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 343839
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

CORINNE COLLOT BSK IMMOBILIER

Chalet 2 pièces 44 m²

FERRIERES-EN-GATINAIS - HAMEAU AU CALME

Située dans un cadre paisible, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison chaleureuse et fonctionnelle de 79 m² environ (91 m² au sol).
Cette maison séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse et authentique, avec ses poutres apparentes, ses tomettes anciennes, son escalier en bois et sa cheminée qui donnent à l'ensemble beaucoup de caractère.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon et salle à manger, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité à la pièce.
La cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, bénéficie d'un espace fonctionnel et convivial, idéal pour partager les moments du quotidien.
Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre mansardée avec rangements intégrés, ainsi que d'une seconde chambre, salle d'eau, wc indépendant.
Combles au-dessus avec espace de rangement.
Le jardin est agrémenté de plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours, notamment sous la terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur avec brasero, parfait pour vos soirées entre amis ou en famille.
La propriété dispose également d'un abri de jardin ainsi que d'un chalet avec appentis, offrant des espaces de rangement ou de stockage supplémentaires.
L'ensemble est édifié sur un terrain clos, arboré ainsi que de nombreux arbres fruitiers (figuier, pommier, prunier, noyer) de 2.000 m² environ.
Les +++ : belles distributions des pièces, menuiseries double vitrage aluminium, radiateur à inertie avec thermostat, électricité récente, cuisine aménagée, salle d'eau à l'étage récente, charpente traditionnelle.
Je suis disponible 7j/7 pour tous renseignements et une visite !!

Cette annonce référence 348050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010.

Prix du bien : 171 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2026
Score DPE : 300 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 348050
Date de réalisation du diagnostic : 03/09/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 4 pièces 79 m²

TRIGUERES - SECTEUR CALME

Je vous invite à venir découvrir ce pavillon traditionnel construit dans les années 1970 situé dans un cadre calme et verdoyant. Il offre environ 117 m² habitable (165 m² au sol) édifié sur un superbe terrain clos et arboré de 3.688 m², avec possibilité de détacher un terrain à bâtir, idéal pour profiter pleinement de la vie en extérieur.
Exposée Est/Ouest, la maison propose une véritable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée : une entrée, un salon chaleureux / coin bar avec cheminée foyer ouvert,  une cuisine aménagée et équipée semi-séparée avec spacieux espace repas donnant accès à la terrasse, une chambre, une salle de bains (baignoire, douche, vasque), WC indépendant avec lave-mains, cellier, chaufferie/buanderie.
À l'étage : vaste palier avec placards, une chambre spacieuse, une pièce, cabinet de toilette, wc indépendant (possibilité d'aménager l'étage selon vos besoins).
Un garage indépendant avec atelier de 54 m² environ complète cet ensemble aux volumes généreux.
Des travaux de rafraîchissement permettront de remettre cette maison au goût du jour et d'y créer un lieu de vie à votre image.
Située à Triguères, village doté de différents commerces (boulangerie, boucher/charcutier/traiteur, bar/restaurant, épicerie, fleuriste, salon de coiffure, garage), écoles maternelle et primaire, et proche de Château-Renard, et Courtenay.
Je suis disponible 7J/7 pour tous renseignements complémentaires et une visite !!

Cette annonce référence 330116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010.

Prix du bien : 220 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 210 000,00 €
Honoraires TTC : 4,76 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2026
Score DPE : 274 kWhEP/m²/an
Score GES : 86 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4810.00 € et 6570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 330116
Date de réalisation du diagnostic : 30/03/2026
Prix hors honoraires : 210 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 810 € et 6 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison 5 pièces 139 m²

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