APPARTEMENT 5 PIECES 94 m² AVEC GRAND BALCON

Quartier PERICHELLES SAINT- HUBERT, APPARTEMENT spacieux et lumineux, de type T5 d'environ 94 m², au sein d'une RESIDENCE CALME et ARBOREE, au 3ème ETAGE avec ASCENSEUR, comprenant : entrée (avec placard), SEJOUR DOUBLE (possibilité 4ème chambre), cuisine, 3 CHAMBRES, DRESSING, BUANDERIE, salle de bain, salle d'eau, WC et GRAND BALCON.
Une PLACE DE PARKING en extérieur. Possibilité d'une SECONDE PLACE DE PARKING (en sus du prix).

LES PLUS :
- chauffage inclus dans les charges
- grand cellier (ou dressing possible)
- buanderie
- SDB  et salle d'eau
- ravalement 2016
- local à vélos

Résidence clôturée. Nombreux espaces verts et aires de jeux pour enfants.
Ecoles maternelle et élémentaire à l'entrée de la résidence.
Collège, piscine, gymnases et stades à 3 mn à pied.
Commerces et bus à proximité (lignes 6,7 et 9)

LIGNE P : gare de l'Est en 13 minutes
RER E :  Haussmann/Saint Lazare en 30 minutes
METRO ligne 16 (en 2028)

Cette annonce référence 324597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE SIMOES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88960148000011.

Prix du bien : 219 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 166
Charges prévisionnelles annuelles : 4 263,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026
Score DPE : 217 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 324597
Date de réalisation du diagnostic : 12/06/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 166
Charges prévisionnelles annuelles : 4263 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

MELANIE SIMOES BSK IMMOBILIER

Appartement 4 pièces 94 m²

MAISON SPACIEUSE ET LUMINEUSE 147m²

NEUILLY SUR MARNE, Quartier des 24 Arpents, maison de 147 m² comprenant :
Au rez-de-jardin (POSSIBILITE STUDIO INDEPENDANT) : Entrée, GARAGE, BUANDERIE, chaufferie, grande pièce (d'environ  20m²), CUISINE D'ETE et salle d'eau avec WC.
Au premier étage : Salon - Salle à manger (environ 30 m²avec cheminée), Cuisine aménagée et équipée, DEUX CHAMBRES, salle d'eau, WC.
Au deuxième étage : PIECE PALIERE, DEUX GRANDES CHAMBRES (avec placards sous pente), salle de bain avec WC.
Le tout sur une parcelle de 305 m².

LES PLUS :
- Possibilité studio indépendant en rez-de-jardin.
- PORTAILS et PORTE d'entrée RECENTS
- CHAUDIERE récente (environ 3 ans)
- TOIT, ISOLATION et velux RECENTS

Cette annonce référence 334738 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE SIMOES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88960148000011.

Prix du bien : 375 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2026
Score DPE : 319 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 334738
Date de réalisation du diagnostic : 06/06/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 550 € et 4 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 147 m²

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MELANIE SIMOES BSK IMMOBILIER

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