Appartement 2 pièces 40 m²

Sur la commune de Montluel, appartement T2 de 40 m2 situé dans une résidence fermée avec ascenseur.
Il se compose d'un séjour lumineux avec accès balcon, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC.
 Une place de parking intérieure complète le bien.
Proche des commodités et axes principaux.
Idéal primo-accédants ou investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Visdéo disponible sur demande
  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 40 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 147
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026

Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 66 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

I-PARTICULIERS PETER Virginie

Appartement 2 pièces 40 m²

Propriété 6 pièces 190 m²

À proximité de Saint-Antoine-l'Abbaye, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété de charme offrant un cadre de vie rare, idéal pour une grande famille, une habitation intergénérationnelle ou une activité d'accueil.
L'ensemble se compose d'une maison principale entièrement rénovée d'environ 180 m2 habitables, proposant de beaux volumes de vie avec cuisine ouverte sur salon, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de jeux, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Un second bâtiment indépendant accueille un gîte d'environ 190 m2 aux prestations soignées, comprenant une vaste cuisine ouverte sur salle à manger de 50 m2, un salon de 50 m2 avec poêle à bois, ainsi que quatre chambres à l'étage, toutes équipées de leur salle d'eau et toilettes privatives. Une suite familiale avec espace couchage supplémentaire ainsi qu'un grenier aménageable complètent cet espace.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable espace détente avec piscine et pool house, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.
Chauffage par chaudière avec silo à granulés.
Un bien rare alliant charme, confort et multiples possibilités dans un cadre privilégié.
  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 190 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2025

Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 470 € et 4 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 6 pièces 190 m²

Maison 5 pièces 145 m²

Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied d'environ 110 m2 plus une grande véranda de 35 m2, pensée pour votre bien-être.
Elle comprend un salon donnant sur une véranda, trois chambres et une grande buanderie de 17 m2, idéale pour être transformée en une suite parentale, un bureau ou tout autre pièce selon vos besoins.
 La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel grâce à la véranda lumineuse et isolée de 35 m2, parfaite pour vos moments de détente et de convivialité, ainsi que d'une seconde véranda de 10 m2 avec spa, pour une relaxation absolue.
Côté performances énergétiques, cette habitation est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires, assurant ainsi une faible consommation d'énergie et un confort durable.
Saisissez cette opportunité rare !
Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-moi dès à présent.
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Surface : 145 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2022

Consommation énergie primaire : 78 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 41 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 682 € et 922 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 5 pièces 145 m²

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