Maison familiale 6 pièces 130 m²

iad France - Léa Rolland vous propose : À 3 km de Honfleur –Quartier Calme et résidentiel. 
Belle maison familiale de 130 m² environ, 5 chambres et terrain plat de 660 m² environ.
Une maison pensée pour toute la famille !

L’un de ses principaux atouts : deux chambres se trouvent de plain-pied.
Le rez-de-chaussée comprend également :
-Une salle de bains
-Un WC indépendant
-Une cuisine aménagée et équipée
-un salon/salle à manger.
+ Fibre optique.

À l’étage, la maison propose 3 chambres spacieuses avec placards, bénéficiant de beaux volumes ainsi qu'une salle s'eau avec WC indépendant.
Un garage complète la propriété. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. 

Un extérieur facile à vivre:

La propriété bénéficie d’un beau terrain plat de 660 m² environ sans vis à vis offrant suffisamment d’espace pour profiter des beaux jours.

Confort et performance énergétique:

La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville et bénéficie d’un DPE classé C, un véritable atout aujourd’hui pour une maison de cette superficie.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Rolland EI (ID 49257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 837725555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.

Surface : 130 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026

Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Léa ROLLAND - IAD France

Maison familiale 6 pièces 130 m²

Maison 3 pièces 77 m²

iad France - Léa Rolland vous propose: Maison individuelle de plain-pied – 75 m² – Grand terrain de 1 781 m² – Proche Honfleur

Située à La Rivière-Saint-Sauveur, à seulement quelques minutes de Honfleur, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 75 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 781 m² avec deux sources d'eau, offrant un beau potentiel d'aménagement.

Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une troisième chambre peut facilement être créée selon vos besoins, à proximité du salon avec seulement une cloison à prévoir. 

Vous bénéficierez également d'un sous-sol total, idéal pour le stockage, un atelier ou un espace de bricolage, ainsi que d'un garage.

Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais constitue une excellente opportunité pour personnaliser votre futur lieu de vie ou réaliser un investissement. Son grand terrain et son fort potentiel séduiront les amateurs d'espace et de projets.

Les atouts :
Maison individuelle de plain-pied
Environ 75 m² habitables
Terrain de 1 781 m²
2 chambres avec possibilité d'en créer une 3ᵉ
Sous-sol total
Garage
Proximité immédiate de Honfleur et des commerces
Beau potentiel après rafraîchissement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 837725555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 77 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2026

Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 035 € et 4 107 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison 3 pièces 77 m²

Propriété 5 pièces 120 m²

iad France - Léa Rolland vous propose: CHARME NORMAND À 7 KM DE HONFLEUR – 120 m² – 3 600 m² DE TERRAIN
Coup de cOEur pour cette jolie maison normande, située dans un quartier prisé pour son calme et son authenticité, à seulement 7 km de Honfleur, et 2 km d'une école maternelle et primaire.
Nichée au cOEur de la campagne honfleuraise, cette propriété d’environ 120 m² habitables séduit dès le premier regard par son architecture typiquement normande, ses colombages et son environnement bucolique.
Une maison chaleureuse et parfaitement entretenue.
Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie lumineuse une cuisine, une arrière-cuisine, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant.
La disposition originale de la maison, avec deux escaliers situés de part et d’autre, apporte fonctionnalité et caractère à l'ensemble.Une cave complète la maison.
Des prestations pensées pour le confort, car la maison bénéficie notamment de :
Pompe à chaleur
Panneaux solaires
Poêle à bois
Toiture refaite
Fenêtres double vitrage
Adoucisseur d’eau
Double garage avec porte motorisée
Portail électrique
Terrasse exposée plein Sud.
Terrain plat de 3600 m2 environ.
Idéale pour résidence principale ou secondaire. 

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 837725555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 120 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026

Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 5 pièces 120 m²

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