Villa 7 pièces 200 m²

Bourg-Lès-Valence à côté de Valence, secteur calme et recherché de La Belle Meunière, grande villa dotée de 4 chambres. L'intérieur mesure 200 m2. Bâtie en 1974, la maison offre plusieurs possibilités, et se décline de la manière suivante : au rez de chaussée, vous trouverez deux cuisines, un grand salon/séjour, un bureau, une chambre, une buanderie, un wc, une salle de bains. A l'étage, 3 chambres et un dressing. La parcelle totalise 600m2 à clôturer. Idéal grande famille ou possibilité de louer une partie de l'habitation.Chauffage electrique. Taxe foncière 1511EUR   Prévoir rafraîchissement !
  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 200 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025

Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 € et 4 530 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

I-PARTICULIERS N DOUMOU Dominique

Villa 7 pièces 200 m²

Terrain 400 m² Montchenu

Terrain à batir d'environ 400 m2 libre de constructeur et hors PLU ce qui permet beaucoup de possibilités de projets. Non viabilisé (eau, électricité et tout à l'égout en bordure). Situé à Montchenu chemin de Cluny à 10 minutes de St Donat sur l'Herbasse et 20 minutes de Romans.
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Surface : 400 m²

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Terrain 400 m² Montchenu

Villa 6 pièces 145 m²

Magnifique villa familiale d'une surface totale de 245 m2 dont 145 m2 de logement et environ 100 m2 de garage et caves. Cette maison est  perchée sur les hauteurs de la commune de Saint-Donat-Sur-L'Herbasse, à 2 minutes en voirure de ses commerces, collèges et écoles. Vous tomberez amoureux de la vue dégagée sur la Drôme des Collines, depuis la terrasse. La villa a été édifiée en 2005 sur une parcelle de 3 000m2. L'espace intérieur est composé d'une cuisine équipée, d'un grand salon et de 4 chambres, de 2 salles de bain, de 3 WC, d'un sous-sol complet et aménagé, offrant un potentiel incroyable d'espace. Pour passer d'agréables moments de convivialité, deux grandes et belles terrasses, une orientée au sud pour les mi-saisons et une au nord pour profiter de l'éxterieur pendant l'été. Un double garage permet de stationner 2 véhicules côte-à-côte, ainsi qu'une moto et des vélos. La piscine 8 mètres par 4 mètres est équipée d'un dôme rétractable qui permet d'avoir une eau à bonne température et permet la baignade presque toute l'année ! Aucun vis-à-vis sur la piscine orientée au sud. Chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaiques (auto consommation). Taxe foncière : 2 145EUR / an. Visite virtuelle sur demande
  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 145 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/04/2026

Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Villa 6 pièces 145 m²

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Dominique N DOUMOU

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