Maison de ville 5 pièces 117 m²

iad France - Véronique Roche vous propose: Maison de ville / triplex style maison d’architecte proposant de très beaux volumes : double séjour - salle à manger avec cuisine équipée ouverte de 43m², quatre chambres dont trois avec salle de bain, nombreux ouvrants, traversante nord-sud, très lumineuse.  Le RDC peut être entièrement séparé pour location ou espace professionnel.  

Située au cOEur du Village à Fontenay-sous-Bois, à proximité immédiate des commerces, à moins de 10 minutes à pied du RER A, du Bois de Vincennes et des écoles du secteur.

Belles prestations et bonne performance énergétique (DPE D).

Idéale pour une famille nombreuse ou une tribu recherchant un vaste espace de vie collectif tout en offrant à chacun un espace personnel confortable , ou pour les personnes voulant rassembler leur espace professionnel et leur habitation.  Pour les amoureux du « tout à pied, tout à côté » et de la vie locale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 908285786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 117 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026

Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Véronique ROCHE - IAD France

Maison de ville 5 pièces 117 m²

Propriété 8 pièces 200 m²

iad France - Véronique Roche vous propose: Maison d’architecte de 1959 traversante est/ouest équipée de fenêtres cathédrales et d’un bow-window avec son extension tout en verrière respectant l’axe architectural d’origine. Cette propriété de 8 à 9 pièces, aux volumes rares offre 5 chambres (possible 6) et un triple espace de réception d’environ 60 m². Baignée de lumière, située dans un calme absolu entre haut du Clos d’Orléans et bas des Viselets elle bénéficie d’une adresse recherchée à proximité immédiate des commerces et établissements scolaires du secteur (à 2’ à pied de Victor Duruy).  Sans compter le RER A Fontenay sous Bois et le Bois de Vincennes à 8’ à pieds.

Édifiée sur un sous-sol complet avec rez-de-chaussée surélevé, la maison s’ouvre sur le vaste espace de réception, une cuisine dinatoire entièrement équipée, une chambre de plain-pied et sa SDD. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une SDB et une mezzanine offrant un espace de vie des plus agréables à aménager à sa guise.  En rez-de-jardin, une grande chambre modulable, une pièce vitrée idéale en salle de sport ou jardin d’hiver, ainsi que de nombreux espaces fonctionnels (cellier, cave, buanderie). Un garage double, un cour avant avec portail électrifié et un très joli arrière garantissent charme et fonctionnalité.  Possibilité d’isoler la partie habitable du rez-de-jardin pour en faire un espace indépendant.  

Cette maison séduira particulièrement une grande famille ou une tribu en quête d’un lieu de vie généreux, combinant convivialité et indépendance pour chacun. 

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 908285786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 200 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026

Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 € et 3 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 8 pièces 200 m²

Triplex 6 pièces 117 m²

iad France - Véronique Roche vous propose: Triplex comme une maison conçu par architecte proposant de très beaux volumes sur 4 niveaux : , double séjour - salle à manger avec cuisine équipée ouverte de 43m2, quatre chambres dont trois avec salle de bain, nombreux ouvrants, traversante nord-sud, très lumineuse. 

Situé au cOEur du Village à Fontenay-sous-Bois, à proximité immédiate des commerces, à moins de 10 minutes à pied du RER A, du Bois de Vincennes, et des écoles du secteur.

Belles prestations et bonne performance énergétique (DPE D).  

Idéale pour une famille nombreuse ou une tribu recherchant un vaste espace de vie collectif tout en offrant à chacun un espace personnel confortable.  Pour les amoureux du « tout à pied, tout à côté » et de la vie locale.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 908285786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 117 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 1
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026

Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Triplex 6 pièces 117 m²

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