Studio 22 m² PARIS 10

Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP DUFOUR et Associés vous proposent :
Appartement à vendre - PARIS 10 (75010)
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PARADIS – Au cœur d’un quartier vivant et recherché découvrez ce charmant studio de 15 m² loi Carrez, récemment rénové, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété de charme datant du XIXᵉ siècle. 
Situé au fond de la seconde cour, après avoir traversé deux grandes cours pavées, fleuries et végétalisées, aménagées avec tables, chaises de jardin et rack à vélos, offrant un cadre agréable et paisible en plein Paris. Le studio bénéficie d’une organisation fonctionnelle avec coin kitchenette, cabine de douche d'un côté et WC avec lave-mains de l'autre. Il est en très bon état, avec deux fenêtres en double vitrage, chauffage et eau chaude individuels électriques. Ce bien est situé sous les toits avec des hauteurs de plafonds différentes entre 1,65m sous la poutre et 2,7m au plus haut, il n'y pas de cave.
DPE : F (logement concerné par les restrictions réglementaires applicables aux passoires énergétiques, notamment l’interdiction de location à compter du 1er janvier 2028 selon la réglementation en vigueur, sous réserve de l’évolution de la réglementation).
Les petites rues, passages et immeubles anciens du secteur lui confèrent une véritable identité parisienne, tandis que la rue du Faubourg Saint-Denis offre une vie de quartier animée du matin au soir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude SCP DUFOUR et Associés - Notaires à  Paris 2e Arrondissement - N° SIRET : 32916723300017
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 22 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 020 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Mes DUFOUR & ASSOCIES - Notaires à PARIS 02

Studio 22 m² PARIS 10

Appartement 3 pièces 90 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP DUFOUR et Associés vous proposent :
Appartement à vendre - PARIS 2 (75002)
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Rue du Caire, semi piétonne, très calme, au sein d’un bel immeuble haussmannien de six étages construit en 1850, au deuxième, seul sur le palier, un appartement de 3 pièces de 90 m². Il est composé d’une belle entrée avec des placards, en face, une belle pièce de vie complètement ouverte, éclairée par 3 portes fenêtre sur rue exposition sud, on accède à un balcon par la porte-fenêtre au centre de la pièce. La pièce est divisée en 3 lieux de vie, à gauche une cuisine équipée, au centre une salle à manger et à droite un salon.
Côté cour intérieure, de chaque côté de l’entrée, une grande chambre avec salle de bain ensuite et wc séparés.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude SCP DUFOUR et Associés - Notaires à  Paris 2e Arrondissement - N° SIRET : 32916723300017
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 90 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 794 € et 2 426 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 3 pièces 90 m²

Duplex 3 pièces 54 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP DUFOUR et Associés vous proposent :
Appartement à vendre - PARIS 16 (75016)
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Paris XVI - Georges Mandel - Decamps 
Dans un bel immeuble en pierre de taille, au 5ème étage avec ascenseur, découvrez ce duplex atypique offrant deux accès (5ème et 6ème étage).
Niveau 1 : la pièce de vie
Une belle pièce à vivre de 25 m², baignée de lumière grâce à deux fenêtres donnant sur une cour dégagée, exposition sud-est. Cette pièce a conservé tout son charme ancien : belle hauteur sous plafond, moulures, parquet en bois massif et cheminée en marbre. Les huisseries en double vitrage assurent un bon confort. Un coin cuisine complète ce niveau, fonctionnel mais rudimentaire, à rénover selon vos envies. Un escalier intérieur dessert le niveau supérieur.
Niveau 2 : nuit et rangements
Une chambre et un grand dressing, tous deux éclairés par une fenêtre de toit, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. D’anciennes chambres de service, ce niveau nécessite une rénovation complète, notamment une isolation à prévoir pour améliorer la performance énergétique du logement. Une cave complète ce bien.
Fort potentiel pour qui souhaite un pied-à-terre de charme avec une belle marge de personnalisation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
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Visites : Sur rendez-vous.
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Annonce de l’étude SCP DUFOUR et Associés - Notaires à  Paris 2e Arrondissement - N° SIRET : 32916723300017
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Surface : 54 m²

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : NON
Nombre de lots : 31
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 480 € et 3 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Duplex 3 pièces 54 m²

Appartement 2 pièces 48 m²

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Appartement à vendre - PARIS 5 (75005)
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La Sorbonne, entre les deux grands parcs de la Capital, le Jardin du Luxembourg et Le Jardin des plantes, en plein centre du quartier Latin, place de la Contrescarpe, dans un petit immeuble du 19ème siècle, une copropriété bien entretenue, au 3ème étage plein sud, un charmant grand 2 pièces de 48 m² avec les décors de l'ancien (poutres, tomettes et cheminée) rénové avec goût, l'appartement est "prêt à vivre". Il est composé d'une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle d'eau, des wc séparés et un placard buanderie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 48 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Appartement 2 pièces 48 m²

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