Appartement 5 pièces 145 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial VIAJURIS NOTAIRES, SELARL vous proposent :
Appartement à vendre - LA GRAND CROIX (42320)
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VOTRE NOTAIRE VOUS PROPOSE,  Un appartement au second étage d'un immeuble en copropriété, d'environ 145 m² habitables. Il se compose d'un hall d'entrée avec cheminée desservant une cuisine avec balcon, un espace séjour avec accès au balcon, quatre chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé, une buanderie et un cellier. Une cave complète cet ensemble. Huisseries double vitrage - Volets roulants électriques.  Chaudière gaz individuelle.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude VIAJURIS NOTAIRES, SELARL - Notaires à  Saint-Chamond - N° SIRET : 32716607000026
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 145 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2022

Mes MEILLER, CAMUS & ZIEGLER - Notaires ST CHAMOND

Appartement 5 pièces 145 m²

Maison 3 pièces 96 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial VIAJURIS NOTAIRES, SELARL vous proposent :
Maison / villa à vendre - LA VALLA EN GIER (42131)
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Une maison de village construite en 1870, élevée sur cave, avec 2 étages, est implantée sur une parcelle cadastrale de 252 m².

Ce bien comprend :
• Au rez-de-chaussée, un appartement traversant  d'environ 60 m² à rénover entièrement. 

• au second étage un appartement traversant rénové en 2013, d'environ 95 m² ( dont 18m² en rdc buanderie ). À l'entrée, une cuisine ouverte sur un salon-séjour dessert une partie nuit avec une salle d'eau et deux chambres. Cet appartement comprend également 

une buanderie au rez-de-chaussée donnant sur le garage de 33m². 

o Pompe à chaleur air/eau thermodynamique de 2021. 
o Radiateurs partiellement changés en 2013. 
o Climatisation dans la pièce de vie et dans une chambre, installée en 2024. 

diagnostic performance énergétique B, économique et écologique 

À l'extérieur, une véranda, une terrasse avec local en dessous de 25m²  et une cour donnant accès au sous sol et cave d'environ 70m².

Les combles  environ 87 m²  exploitables. 

Menuiseries en PVC double vitrage (2020), sauf pour l'appartement à rénover (bois ).
Volets roulants électriques à vérifier et volets battants en bois pour l'appartement à rénover 
Compteurs d'eau et d'électricité indépendants pour chaque appartement.

A voir absolument !
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Annonce de l’étude VIAJURIS NOTAIRES, SELARL - Notaires à  Saint-Chamond - N° SIRET : 32716607000026
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Surface : 96 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 897 € et 1 273 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 3 pièces 96 m²

Maison 8 pièces 170 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial VIAJURIS NOTAIRES, SELARL vous proposent :
Maison / villa à vendre - ST CHAMOND (42400)
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Située sur la commune de Saint-Chamond," QUARTIER VORON" cette ancienne ferme des années 1900, entièrement rénovée en 1998, d'environ 161 m² habitables sur 1200m² de terrain . Cette maison est individuelle ( sans mitoyenneté)

Dès l’entrée, un hall dessert un WC avec lave-mains, un spacieux salon-séjour avec un poêle à bois  , Il y a une  cuisine de caractère  ouverte sur une grande véranda de 12 m² donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée et imprenable sur la  campagne environnante.
Un grand cellier buanderie à coté de la cuisine est un vrai atout pour le rangement ( congélateur, sèche linge etc..)

À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, 1 petit bureau, d’une grande  salle de bain +un chambre supplémentaire  se situant dans les combles ( escalier abrupt) .

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse sans aucun vis à vis , d’une cuisine d’été et d’un vaste jardin offrant un cadre calme et verdoyant.

Le bien dispose également :

d’un garage double avec de nombreux endroit de stockage,
d’une cave en sous-sol type vide sanitaire.

Prestations techniques :
Menuiseries bois et PVC  double vitrage,
volets bois,
chauffage par pompe à chaleur air/eau(2020),
poêle à bois 
panneaux solaire pour l'eau chaude 
Maison économique diagnostic de performance  D

assainissement individuel par fosse toutes eaux aux normes (2017).

Taxe foncière : 1 166 €.

Une maison de caractère idéale pour les amoureux de la nature et des beaux volumes, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Chamond.
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Annonce de l’étude VIAJURIS NOTAIRES, SELARL - Notaires à  Saint-Chamond - N° SIRET : 32716607000026
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 170 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026

Maison 8 pièces 170 m²

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sont à votre disposition dans toute la France.

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Evaluer : grâce à sa base de plus de 20 millions de
références, le notaire connait parfaitement le marché et
valorise tout type de biens. Notexpert regroupe 300 experts
agréés TEGoVA.
Vendre : le notaire est le seul professionnel de
l’immobilier à disposer de 3 méthodes pour vendre avec la
grande efficacité. Selon les situations, votre notaire vous
proposera la négociation, l’immo-Interactif® ou les
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Acheter et louer : 100 000 annonces pour se loger ou
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