Parking/box SAINT MAUR DES FOSSES

Secteur SAINT MAUR CRETEIL - RER A Lycée Marcelin Berthelot. Une place de parking en sous sol, rue du Pont de Créteil, dans un immeuble sécurisé par un premier portail coté rue, puis une porte de parking en bas de la rampe permettant l'accès. 
Libre de suite.

Non soumis au DPE
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'ADRESSE - Pierre et Patrimoine

Parking/box SAINT MAUR DES FOSSES

Appartement 3 pièces 64 m²

Secteur St Maur Créteil - 6 mn du RER A st Maur Créteil - Proche toute commodités à coté du Lycée Marcelin Berthelot. Beau trois pièces au 2ème étage avec ascenseur : une entrée, un séjour de 17.41m² avec un balcon de 7.19m² . Une cuisine séparée aménagée et équipée. Un dégagement  avec placard, 2 chambres dont une donnant sur le balcon, une salle de bains avec une fenêtre et des toilettes séparés. Volets roulants électriques dans le séjour et la chambre avec balcon.
Une cave et un parking aérien. 
Chauffage et eau chaude collectifs. L'immeuble ne donne pas sur la rue, il est derrière un premier bâtiment.
Disponible de suite. Garantie loyers impayés sur ce bien.

Surface : 64 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/07/2022

Consommation énergie primaire : 263 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces 64 m²

Duplex 4 pièces 98 m²

ASNIÈRES-SUR-SEINE : DUPLEX AVEC VUE DÉGAGÉE

Idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles et des transports, dans un secteur très bien desservi à seulement 15 minutes à pied du métro Gabriel-Péri, duplex lumineux et généreux offrant une surface de 97,95 m².

Le bien se compose d'un beau séjour exposé plein sud, baigné de lumière, donnant accès à un double balcon au 7ème étage avec ascenseur, depuis lequel on profite d'une belle vue dégagée sur La Défense et d'un aperçu de la Tour Eiffel.

L'appartement dispose de trois chambres bien proportionnées, d'une salle d'eau, ainsi que d'une pièce supplémentaire offrant toutes les possibilités d'aménagement pour créer une seconde salle de bain, un vrai atout pour une famille.

En bon état, ce duplex représente une belle opportunité dans le secteur, alliant espace, volumes et situation privilégiée.

Une double place de parking en sous-sol complète idéalement ce bien.

Contactez-moi au [Coordonnées masquées] !

Surface : 98 m²
Non soumis au DPE
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026

Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 € et 2 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Duplex 4 pièces 98 m²

Appartement 3 pièces 72 m²

Secteur Saint Maur Créteil - RER A et TVM, idéalement situé, Lycée Marcelin Berthelot et tous commerces. Spacieux appartement de 3 pièces traversant de 72.17m² au 5 étages avec ascenseur : entrée, cuisine aménagée , double séjour de 28,36m² avec rangement ouvrant sur balcon filant coté avenue du pont de Créteil, dégagement, salle de bains avec toilettes séparés, et deux chambres  de 12m² avec placard dont l'une bénéficie d 'un second balcon filant donnant sur la cour avec les autres bâtiments.
Volets roulants manuels dans le séjour, persiennes en bois dans les chambres et la cuisine. Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges.
Une cave. Et possibilité de louer  en plus un parking en sous sol.
Garantie loyers impayés sur ce bien.

Surface : 72 m²
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024

Consommation énergie primaire : 170 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 3 pièces 72 m²

L'Adresse est un réseau national immobilier, nos agences
multi-spécialistes, vous accueillent et vous conseillent
pour vos locations d'appartements, locations de maisons ou
d'autres types de biens (parkings ...). Toujours à vos
côtés pour vos démarches et vos recherches, n'hésitez pas à
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