Appartement 4 pièces 69 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial KLOPFENSTEIN, Notaire, SELARL vous proposent :
Appartement à vendre - VICHY (03200)
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Dans le très select quartier du lac d'Allier, un superbe appartement de 69m,² traversant, au dernier étage sans ascenseur d'une copropriété de 6 lots habités, vendu avec un garage fermé, dans un état impeccable et sans travaux! Il se compose d'une large entrée avec un couloir et des placards, un salon salle à manger  ouvert sur un agréable balcon avec  point de vue sur le lac, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée avec loggia, une salle de bain et un WC séparé. Une cave. Double vitrage, chauffage collectif et eau inclus dans les charges (appartement), pas de travaux prévus sur la copropriété, communs entretenus! Appartement lumineux, proche tous commerces et la promenade des bords d'Allier.

Honoraires inclus de  5.29% TTC  à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude KLOPFENSTEIN, Notaire, SELARL - Notaires à  Saint-Germain-des-Fossés - N° SIRET : 91755004800016
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 69 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Me KLOPFENSTEIN  - Notaire à ST GERMAIN DES FOSSES

Appartement 4 pièces 69 m²

Maison 10 pièces 301 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial KLOPFENSTEIN, Notaire, SELARL vous proposent :
Maison / villa à vendre - MONTAIGU LE BLIN (03150)
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A 20mn de VICHY, dans la superbe commune de MONTAIGU-LE-BLIN, un ancien prieuré rénové en habitation.
C'est au cœur du village que ce bâtiment d'époque et ses dépendances vous offriront calme et charme.
 Elevée sur un clos de 2176m² la maison d'habitation de 301m² s'élève sur une très belle cave voutée. Le RDC distribue un magnifique séjour avec une cheminée type renaissance, une salle à manger et une cuisine. Trois chambres et une salle d'eau, un WC et une chaufferie sur le même niveau.
A l'étage cinq chambres, deux salle d'eau et un WC. Chaudière fuel, assainissement individuel, simple vitrage bois mais la bâtisse est en très bon état. Toiture et  combles en partie isolés, A l'extérieur une dépendance comprend une salle de jeu, un atelier, deux carports et des petits cabanons. Le parc est propre est bien clôturé. C'est un très joli bien pour les amoureux du charme ancien, dans un décor de village 17ème et 18ème siècle.  Idéal pour gîtes, ou famille nombreuse cette maison à 20 mn de VICHY offre un potentiel d'accueil très confortable.

Honoraires inclus de  4% TTC  à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 308 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 8190.00 et 11140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude KLOPFENSTEIN, Notaire, SELARL - Notaires à  Saint-Germain-des-Fossés - N° SIRET : 91755004800016
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 301 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 190 € et 11 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 10 pièces 301 m²

Réseau Immobilier.notaires® : 2200 notaires négociateurs
sont à votre disposition dans toute la France.

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Evaluer : grâce à sa base de plus de 20 millions de
références, le notaire connait parfaitement le marché et
valorise tout type de biens. Notexpert regroupe 300 experts
agréés TEGoVA.
Vendre : le notaire est le seul professionnel de
l’immobilier à disposer de 3 méthodes pour vendre avec la
grande efficacité. Selon les situations, votre notaire vous
proposera la négociation, l’immo-Interactif® ou les
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