Maison de ville 4 pièces 85 m²

iad France - Antonietta Di Pelino vous propose: MAISON DE VILLE - 84,57 m² - LONGWY

Située à Longwy, dans un environnement proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), venez découvrir cette maison de ville mitoyenne d’un côté, d’une surface habitable de 84,57 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- Une entrée 
- Un salon / salle à manger lumineux (25m² environ)
- Une cuisine séparée (7,1 m² environ)
- Des WC indépendants
- Une véranda 

À l’étage :

- Deux chambres confortables (14 et 12m² environ)
- Une salle d’eau avec douche et WC (5,2m² environ)

Dans les combles aménagés :

- Une troisième chambre, idéale pour un espace nuit, un bureau ou une salle de jeux (20m² au sol)

Extérieurs et annexes :

- Un jardin de 1,48 ares
- Un garage avec porte motorisée
- Une grande cave offrant un espace de stockage supplémentaire

Prestations et équipements :

- Fenêtres double vitrage PVC
- Volets électriques
- Chaudière parfaitement entretenue
- Chauffage individuel au gaz

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Antonietta Di Pelino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 948866967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 85 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025

Consommation énergie primaire : 318 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Antonietta Di Pelino - IAD France

Maison de ville 4 pièces 85 m²

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