Situé dans le quartier du Martinet dans un immeuble calme, cet appartement T3 de 60 m², au 5ᵉ étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à deux pas du centre-ville.
Traversant, il bénéficie d'une double exposition apportant une belle luminosité. L'appartement comprend une pièce de vie, une cuisine avec accès au balcon, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés ainsi que des espaces de rangement. Une cave privative complète le bien.
L'immeuble a fait l'objet d'une réhabilitation thermique et phonique en 2020, améliorant le confort des occupants et ses performances énergétiques grâce notamment à son isolation par l’extérieure, ses fenêtres alu double vitrage, ses volants roulants électriques et ses chaudières individuelles gaz à condensation. DPE : C
• Charges de copropriété : 233 € par trimestre, soit environ 78 € par mois.
• Taxe foncière : 900 € 
Prix de vente : 95 000 €. Avantages : frais de notaires réduits à 2200 €.
Interdit aux investisseurs.

OPH 65

T3 60 m² ascenseur + balcon + cave

A Tarbes : Studio 27 m² – Quartier MARTINET – Lumineux – Résidence rénovée
Situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, ce studio de 27 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à deux pas du centre-ville. Il bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée avec vue sur un magnifique parc verdoyant.
L'appartement comprend une entrée desservant une belle pièce de vie avec un grand placard réparti sur toute la largeur de la pièce ainsi qu’une cuisine séparée et une salle de bain avec WC. Une cave privative complète le bien.
Vous serez séduit par sa localisation au sein d’une résidence calme et son aspect particulièrement économique grâce à sa rénovation thermique réalisée en 2020 intégrant notamment son isolation par l'extérieur, des menuiseries en alu, des volets roulants électriques et des chaudières individuelles gaz à condensation. DPE : C
Son prix de vente 50 000 €. Avantage : frais de notaire réduits à 1800€ + faibles charges : 77 € / trimestre soit 26 € /mois.
Taxe foncière : 430 €
Conditions particulières : Bien réservé à une résidence principale interdit aux investisseurs
Caractéristiques :
-Chauffage individuel au gaz
-DPE : C
-Cave en sous-sol
-Parking et parc arboré au pied de la résidence

MARTINET Studio de 27m² au 4 ème étage avec ascenseur + CAVE

Les 4 pôles de compétences de l’OPH65 sont la gestion 
locative, la construction de nouveaux logements sociaux, la 
réhabilitation et l’entretien de son parc immobilier et 
l’aménagement des territoires.

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