À VENDRE  - Appartement T3 de 73 m² avec balcon et place de parking 

Situé dans le quartier de l’Ormeau au 1er étage, au sein d’une résidence très calme et à proximité de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 73 m², traversant et particulièrement lumineux. Il se compose d’un agréable séjour / salle à manger doté d'un beau balcon exposé sud-ouest donnant sur un joli jardin, de deux chambres , d’une salle de bain spacieuse, d’un WC séparé ainsi que d’une cuisine avec un grand cellier offrant un espace de rangement très appréciable.

Grâce à sa double exposition Est et Sud-Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il dispose également d’un chauffage individuel au gaz et de menuiseries neuves en PVC double vitrage.

Nombreuses places de parking gratuites au pied de la résidence.

Les charges de copropriété avec fond de travaux s’élèvent à 119 € par mois et la taxe foncière à 1 092 € par an. 
Les frais de notaire sont réduits et estimés à 2 400 €.

Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un projet d’accession à la propriété, dans un environnement paisible et proche des services du quotidien.

Vente interdite aux investisseurs.

OPH 65

Charmant appartement T3 de 73 m² avec un balcon

À VENDRE

Appartement T4 de 90m² avec grand balcon et un garage à Tarbes - Résidence de l'Ormeau.

Venez découvrir cet appartement T4 de 90 m², situé en rez-de-chaussée de la résidence de l'Ormeau à Tarbes. Avec ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie agréable et de beaux espaces. Il se compose d'une entrée, d'un cellier pratique pour le rangement, d'une cuisine ainsi que d'un spacieux séjour / salle à manger ouvrant sur un grand balcon. 

L'espace nuit comprend trois chambres avec des placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

L'appartement dispose également d'un garage fermé en sous-sol, un véritable avantage pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.

La résidence de l'Ormeau bénéficie d'un environnement calme, arboré et verdoyant. Vous apprécierez également sa situation pratique, à proximité des commerces, services et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

- Chauffage individuel au gaz,
- DPE : D,
- Double vitrage,
- Charges de copropriété : 109 € par mois,
- Taxe foncière : environ 1 350 € par an.

Prix de vente : 128 000 € – Frais de notaire réduits : environ 2 600 €.

Vente exclusivement réservée à l'acquisition d'une résidence principale.

Spacieux appartement T4 de 90 m² avec balcon et garage

À VENDRE - Appartement T2 de 53 m² avec balcon et garage – Résidence de l'Ormeau.

Ce bel appartement T2 de 53 m², situé au 1er étage bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, d'une belle luminosité et offre un cadre de vie confortable et agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec placard de rangement, ainsi qu'un cellier permettant de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
L'appartement se compose également d'une cuisine et d'un agréable séjour / salle à manger, baigné de lumière et donnant accès à un balcon. Côté nuit, vous disposerez d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Un véritable atout supplémentaire : le logement bénéficie d'un garage fermé en sous-sol, permettant de stationner votre véhicule en toute tranquillité.

La résidence offre un environnement privilégié : un cadre de vie calme, arboré et verdoyant. Vous apprécierez également sa situation pratique, à proximité des commerces, services et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Chauffage individuel au gaz et double vitrage (DPE D) .

Faibles charges de copropriété : 79 € par mois ;

Prix de vente : 80 000 € ;

Frais de notaire réduits : environ 2 300 €.
Vente exclusivement réservée à l'acquisition d'une résidence principale.

Appartement T2 avec balcon et garage fermé

Situé à deux pas du centre-ville, ce studio de 27 m² lumineux et ensoleillé, situé au 4ème étage avec ascenseur bénéficie d’une jolie vue sur un parc arboré tout en ayant les avantages de la proximité de tous commerces et services. 
Cet appartement comprend une entrée desservant une belle pièce de vie avec un grand placard réparti sur toute la largeur de la pièce ainsi qu’une cuisine séparée et une salle de bain avec WC. Une cave privative complète le bien.
Ce studio saura également vous séduire par son aspect particulièrement économique grâce à sa rénovation thermique réalisée en 2020 intégrant notamment son isolation par l'extérieur, des menuiseries en alu, des volets roulants électriques et des chaudières individuelles gaz à condensation. 

DPE : C
Avantage : frais de notaire réduits à 2 100€ 
Charges :  115 € / trimestre soit 38.33 € /mois
Taxe foncière : 430 €

Conditions particulières : Bien réservé à une résidence principale interdit aux investisseurs

Studio de 27 m² avec cave et ascenseur

Les 4 pôles de compétences de l’OPH65 sont la gestion 
locative, la construction de nouveaux logements sociaux, la 
réhabilitation et l’entretien de son parc immobilier et 
l’aménagement des territoires.

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