Maison 6 pièces 116 m²

iad France - Sylvie Lafitte vous propose: Située à Valennes dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.
Elle se compose d’une entrée desservant un grand salon/salle à manger lumineux, d’une cuisine équipée donnant directement sur une véranda, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains avec douche et baignoire, d’une buanderie et de toilettes indépendantes.
Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un système au fioul.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage indépendant, d’un grand jardin agrémenté d’un abri de jardin, d’une serre, d’un petit étang et d’une petite dépendance.
Une large allée permet de stationner plusieurs véhicules ou d’envisager d’autres aménagements.
Maison idéale pour une famille ou toute personne recherchant le calme de la campagne tout en restant proche des [URL masquée pour votre sécurité] manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une belle maison à Valennes. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 420844664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 116 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2025

Consommation énergie primaire : 318 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 760 € et 5 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Sylvie Lafitte - IAD France

Maison 6 pièces 116 m²

Maison 3 pièces 98 m²

iad France - Sylvie Lafitte vous propose:  Maison de Charme et Fort Potentiel à Saint-Aubin-des-Coudrais  

Située à seulement 5 minutes de La Ferté-Bernard, dans un environnement calme et agréable, cette maison pleine de charme saura séduire les amateurs d’authenticité.

D’une surface habitable d’environ 98 m², elle offre de beaux volumes. 
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante ainsi qu’une grande cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.

À l’étage, la maison dispose d’un vaste séjour lumineux ainsi que d’une grande suite parentale. 

Une véranda vient prolonger les espaces de vie et ouvre sur un grand jardin entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le véritable atout de cette maison réside dans ses combles aménageables d’environ 50 m². Cet espace offre un fort potentiel d’agrandissement avec la possibilité de créer plusieurs chambres, un bureau, une salle de jeux ou encore un espace détente. Une belle opportunité pour faire évoluer la maison selon vos besoins et valoriser pleinement le bien.
Un garage et une cave complètent également l’ensemble.
Proposée au prix de 110 000 €, cette maison représente une belle opportunité pour des acquéreurs à la recherche d’un bien avec du cachet et de nombreuses possibilités d’aménagement. 
Une certaine souplesse pourra être étudiée pour un projet sérieux.
Une visite vous permettra d’apprécier tout le potentiel qu’offre cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 420844664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 98 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025

Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 360 € et 4 580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison 3 pièces 98 m²

Propriété 3 pièces 96 m²

iad France - Sylvie Lafitte vous propose: Ancien moulin à tan – Maison de campagne de 96 m² avec dépendances, étang et bois.

Située à cinq minutes en voiture de La Ferté-Bernard, en pleine campagne, cette propriété de caractère prend place sur le site d’un ancien moulin à tan et bénéficie d’un cadre naturel privilégié.

L’ensemble s’étend sur près de 20 000 m² de terrain comprenant un étang, un ruisseau, un verger ainsi qu’une partie boisée.
La maison principale, d’une superficie d’environ 96 m², se compose :
d’une cuisine entièrement équipée, d’un salon avec cheminée insert, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes. 
Une cave complète l’ensemble.

Le chauffage est assuré par un système mixte (fioul, bois et électrique).
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé F.

À l’extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter la propriété et offrent différentes possibilités d’utilisation : atelier, stockage, ou autres aménagements selon les besoins.
Cette propriété peut également convenir à un projet professionnel, touristique, artisanal ou de loisirs.
À seulement quelques minutes des commerces et services de La Ferté-Bernard, ce bien séduira les personnes à la recherche d’un environnement naturel et paisible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lafitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 420844664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 96 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025

Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 € et 3 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Propriété 3 pièces 96 m²

Maison de ville 8 pièces 150 m²

iad France - Sylvie Lafitte vous propose: Grande maison de ville

Située à La Ferté-Bernard, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles, cette vaste maison de ville d’environ 150 m² habitables, répartis sur trois niveaux, offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique et agréable.

Elle se compose de :
Sept chambres, idéales pour une grande famille, un projet locatif ou professionnel.
Une salle de bains ainsi que deux salles d’eau, pour un confort optimal.
Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, avec un accès direct à une grande véranda conviviale, parfaite pour recevoir.
Un séjour chaleureux, agrémenté d’un poêle à granulés, complété par un chauffage au gaz de ville, garantissant confort et efficacité.
La maison bénéficie d’un classement énergétique D (DPE), un bon indicateur de performance énergétique.
Un garage ainsi qu’une petite cour viennent compléter ce bien.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d’espace et de vie en centre-ville.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
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Surface : 150 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025

Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 € et 3 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison de ville 8 pièces 150 m²

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