Terrain 1340 m² VAREILLES

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS Roxane BARDE-DEHENRY Notaire vous proposent :
Terrain à vendre - VAREILLES (89320)
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L'office notarial de Maître Roxane BARDE-DEHENRY vous propose un terrain constructible viabilisable sur la commune de LES VALLEES DE LA VANNE (89320) de 1340 m².
- eau potable : terrain desservi
- électricité  : terrain desservi
- assainissement individuel à prévoir
- voirie terrain desservi
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude SAS Roxane BARDE-DEHENRY Notaire - Notaires à  Sens - N° SIRET : 88771774200019
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Surface : 1340 m²

Me Jean-Luc BARDE - Notaire à CERISIERS

Terrain 1340 m² VAREILLES

Maison 9 pièces 486 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS Roxane BARDE-DEHENRY Notaire vous proposent :
Maison rurale à vendre - CERISIERS (89320)
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L'office notariale de Maître Roxane BARDE-DEHENRY vous propose de venir découvrir dans un hameau de la commune de CERISIERS cette belle propriété ancienne de 486 m² habitables, idéale pour grande famille, résidence secondaire ou projet de gîtes / chambres d’hôtes.

La maison comprend :
 - Au rez-de-chaussée : entrée, salon de 58 m², salon 63 m² avec cheminée, cuisine, salle à manger, buanderie, bureau et WC
- À l’étage : 4 chambres (dont 2 avec salle d’eau et WC), grande pièce de 77 m² (salle de jeux / réception), salle de bains + WC
- Grenier aménageable d’environ 150 m²
- Atelier 56 m²
- Garage 52 m²
- Bûcher
- Cave voûtée

Prix : 200.000 € (honoraires charge vendeur)
DPE : F – GES : F
Estimation des dépenses énergétiques : entre 12 160 € et 16 520 € / an (référence 2021)
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Surface : 486 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12 160 € et 16 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison 9 pièces 486 m²

Terrain 852 m² NOE

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Terrain à bâtir à vendre - NOE (89320)
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L'office notarial de Maître Roxane BARDE - DEHENRY vous propose un terrain à bâtir viabilisé (lot n°23) de 852 m² dans le lotissement de la commune de Noé.
Le règlement de lotissement, le cahier des charges et les plans sont disponibles sur demande.
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Visites : Sur rendez-vous.
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Surface : 852 m²

Terrain 852 m² NOE

Maison 3 pièces 55 m²

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Maison de ville / village à vendre - BRIENON SUR ARMANCON (89210)
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Maison de village à rénover – Centre de Brienon-sur-Armançon

Située au cœur de Brienon-sur-Armançon, cette maison de village offre un beau potentiel d'aménagement pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement locatif.

L'habitation se compose :

Au rez-de-chaussée :

un coin atelier,
une grande pièce intégrant la chaufferie, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au premier étage : une cuisine, un séjour, une chambre et un WC.

Au-dessus : un grenier comprenant deux pièces mansardées, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire selon vos projets.

Une cour couverte complète l'ensemble.

La maison est équipée d'un chauffage central au gaz naturel. Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique sont à prévoir (DPE : G), offrant de réelles possibilités de valorisation du bien.

Située dans le centre de Brienon-sur-Armançon, elle bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires accessibles à pied.

Un bien idéal pour les acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser une maison de caractère au cœur d'une commune disposant de toutes les commodités du quotidien.
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Surface : 55 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maison 3 pièces 55 m²

Appartement 3 pièces 53 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS Roxane BARDE-DEHENRY Notaire vous proposent :
Appartement à vendre - PARIS 12 (75012)
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Paris 12ᵉ – Bel-Air | 3 pièces de charme dans un immeuble haussmannien

Au cœur du quartier recherché de Bel-Air, à proximité immédiate des commerces et du métro, découvrez ce bel appartement de 53,24 m² situé au 4ᵉ étage d’un élégant immeuble haussmannien.

Ce bien au charme authentique conserve tous les codes de l’ancien : parquet d’origine, moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafond et grandes ouvertures offrant une agréable luminosité ainsi qu’une vue dégagée.

L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement, d’un WC indépendant, d’un petit débarras, d’une cuisine, de deux chambres sur cour, d’une salle d’eau et d’une salle à manger donnant sur l’avenue.
La distribution actuelle laisse entrevoir un beau potentiel de réaménagement pour optimiser les espaces selon vos envies.

Une cave complète ce bien.

Les + du bien :
Immeuble haussmannien de caractère
53,24 m²
Parquet, moulures et cheminées
Belle luminosité
2 chambres au calme sur cour
Cave
Métro et commerces à proximité immédiate
Quartier Bel-Air recherché dans le 12ᵉ arrondissement de Paris
Charges mensuelles : 251 euros
Honoraires de négociation charge Acquéreur de 27.000 euros
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Surface : 53 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 554 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Appartement 3 pièces 53 m²

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sont à votre disposition dans toute la France.

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Evaluer : grâce à sa base de plus de 20 millions de
références, le notaire connait parfaitement le marché et
valorise tout type de biens. Notexpert regroupe 300 experts
agréés TEGoVA.
Vendre : le notaire est le seul professionnel de
l’immobilier à disposer de 3 méthodes pour vendre avec la
grande efficacité. Selon les situations, votre notaire vous
proposera la négociation, l’immo-Interactif® ou les
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