Maison viager à vendre occupé 5 pièces REBAIS (77)

VIAGER OCCUPÉ – MAISON DE VILLE À REBAIS (77) – CENTRE-BOURG – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES - 100m²

Dans le charmant village de Rebais, au cœur de la Seine-et-Marne, découvrez cette authentique maison de ville de 5 pièces, idéalement située à deux pas des commerces et des écoles.

Emplacement recherché :
En plein centre-bourg, cette maison bénéficie d'un environnement calme et d'un accès rapide aux services du quotidien.

Côté intérieur :
Une cuisine aménagée et fonctionnelle, trois grandes chambres, idéales pour une famille ou un projet locatif futur, une salle d'eau confortable et un WC. Nombreux rangements et belle hauteur sous plafond.

Viager occupé par une dame de 72 ans.

Modalités financières :
La valeur vénale est estimée à 130 000€
Le bouquet est de : 36 700€ et la rente mensuelle est de 160€/mois

Idéal pour un investisseur souhaitant constituer un patrimoine immobilier à moindre coût, tout en anticipant l'avenir.

Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 440 375 - Greffe de MEAUX) Patricia PICHON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.913159
Référence annonce : 340933632887
Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 € et 3 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Patricia PICHON

Maison de ville en Viager 5 pièces 103 m²

MAISON DE 82 M² - ENTREPOT DE 326 M² - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - IDEAL PROFFESSIONNEL OU INVESTISSEUR

Maison impeccable avec grand entrepôt et bureaux – Idéal artisan, entrepreneur ou investisseur !

📍SECTEUR MEAUX (77)

À découvrir sans tarder : une opportunité rare alliant confort de vie et espace professionnel !

🏡 Maison d'environ 82 m², parfaitement entretenue – aucun travaux à prévoir. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de d'eau moderne et de WC séparés.
Un cadre chaleureux, prêt à vous accueillir immédiatement.

🚛 À cela s'ajoute un entrepôt de plus de 320 m² (environ 326 m²) avec espaces de bureaux indépendants, idéal pour développer votre activité professionnelle (artisanat, stockage, PME, etc.).

📍Le tout implanté sur un terrain fonctionnel avec emplacements dédiés pour le stationnement de camions ou véhicules utilitaires.

🔑 Points forts :

Aucun travaux à prévoir

Espace professionnel attenant

Stationnements pour véhicules lourds

Environnement calme et accessible

📞 Une visite s'impose pour saisir tout le potentiel de ce bien unique
 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 440 375 - Greffe de MEAUX) Patricia PICHON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.910172
Référence annonce : 340937771374
Date de réalisation du diagnostic : 11/12/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 074 € et 1 454 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 3 pièces 85 m²

À Meaux – Espace, fonctionnalité et confort ! Entrepôt de 326 m² sur deux niveaux avec bureaux + maison de 85 m² (2 chambres ou bureaux). Parfait pour allier activité professionnelle et habitation

🏢 Ensemble immobilier avec entrepôt et maison – Meaux

À vendre à Meaux (77) : ensemble immobilier polyvalent comprenant un entrepôt de 326 m² réparti sur deux niveaux avec bureaux, ainsi qu'une maison indépendante de 85 m² pouvant servir d'habitation ou de bureaux supplémentaires.

🔹 Description de l'entrepôt

Surface totale : 326 m² sur deux niveaux

Espace principal idéal pour stockage, atelier ou activité artisanale

Bureaux intégrés pour l'administratif ou l'accueil client

Accès facile pour véhicules utilitaires

Structure saine et bien entretenue

🔹 Description de la maison

Surface habitable : 85 m²

DPE : C GES : A

Composée de 2 chambres (ou bureaux), séjour, cuisine, salle d'eau et WC séparés

Peut convenir pour logement de fonction, bureaux indépendants ou revenu locatif complémentaire

🔹 Atouts supplémentaires

Ensemble indépendant et clôturé

Cour / espace extérieur pour stationnement ou manœuvre

Situation stratégique à Meaux, proche grands axes et commodités

Parfait pour artisan, PME, entrepreneur ou investisseur Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 440 375 - Greffe de MEAUX) Patricia PICHON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.929024
Référence annonce : 340939507234
Date de réalisation du diagnostic : 11/12/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 074 € et 1 454 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Bureaux 326 m²

Terrain de 462 M2 Façade de 16M à vendre  POMMEUSE (77)

A découvrir, terrain à bâtir de 462 M² bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des transports et des commerces.

Doté d'une façade de 16,26 mètres, ce terrain vous offre la possibilité de réaliser votre projet de construction.

Arboré et situé en zone non inondable, il constitue un cadre idéal pour bâtir votre future maison dans un secteur recherché.

Caractéristiques :

Surface : 462 m²
Façade : 16 m
Terrain à bâtir
Terrain arboré
Environnement calme
Zone non inondable
Terrain non viabilisé (réseaux à proximité)

A VISITER !!!

à visiter sans tardé ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 440 375 - Greffe de MEAUX) Patricia PICHON Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.957400
Référence annonce : 340932120195
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Terrain 462 m² Pommeuse

Maison à vendre 6 pièces 140 M² habitable, 4 chambres donc une suite parentale sur un terrain de 896 M², proche des commerces, écoles et transport avec le calme en plus à POMMEUSE (77)

Laissez-vous séduire par cette belle maison lumineuse pensée pour le confort familial avec sa terrasse couverte et son grand jardin.

Proche commerces, écoles et transports.

Découvrez cette superbe maison sur deux niveaux de 140 M² habitable, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de convivialité.

Elle se compose d'un vaste salon / salle à manger baigné de lumière donnant sur une cuisine moderne entièrement ouverte aménagée et équipée, créant un espace de vie chaleureux.

Vous y trouverez 4 chambres, dont une magnifique suite parentale, ainsi que de 2 salles d'eau modernes et 2 WC pour un confort optimal au quotidien.

La maison est également équipée de deux ballons d'eau chaude, un à chaque niveau, offrant un excellent confort au quotidien. Un poêle à granulés vient compléter les équipements pour une ambiance chaleureuse et des économies d'énergie appréciables.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis, un très beau jardin soigneusement aménagé offrant calme et intimité, ainsi d'une dépendance qui peut servir d'établi et de rangement, le tout sur un terrain de 896 M².

Portail électrique, fibre optique, double vitrage.

DPE D ET B

Cette maison allie parfaitement fonctionnalité, élégance et qualité de vie dans un cadre agréable.

À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Référence annonce : 340938219637
Date de réalisation du diagnostic : 11/05/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 690 € et 3 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Maison 6 pièces 140 m²

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